미나토미라이 21 신항 지구에 있어서의 경관 계획·도시 경관 협의 지구의 수속에 대해서

미나토미라이 21신항 지구 내에서 다음의 행위를 실시하는 경우에는, 사전에 「경관법에 의한 신고」 및 「조례에 의한 협의 신청」이 필요하게 됩니다.자세한 것은 하기 창구로 문의해 주세요.

• 신고·협의의 수속에 관한 창구
• 경관법에 근거한 신고의 대상이 되는 행위
• 조례에 근거한 협의의 대상이 되는 행위
• 수속의 흐름
• 서식 다운로드
• 온라인 절차

항만국 미나토 활기찬 진흥부 정비 추진과
주소:요코하마시 나카구 혼마치 6-50-10(시청사 28층)
전화:045-671-7342

다음의 (1)부터 (5)에 내거는 행위를 신고 대상 행위로 하고, (1)부터(4)까지의 행위를 특정 신고 대상 행위로 합니다.
해당하는 행위를 실시하려고 하는 날의 31일전까지, 「경관법」에 근거해 요코하마시에 대해서 신고를 실시할 필요가 있습니다.
특정 신고 대상 행위로 경관 형성 기준의 형태 의장의 규정에 적합하지 않은 경우는, 변경 명령의 대상이 되는 경우가 있습니다.
（１）건축물의 신축, 증축, 개축 또는 이전(외관의 변경을 수반하지 않는 증축 또는 개축은 제외한다.)
（２）건축물의 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 개체 또는 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 10m2 이상의 것
（３）공작물의 신설, 증축, 개축 또는 이전(외관의 변경을 수반하지 않는 개축은 제외한다.)
（４）공작물의 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 개체 또는 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 10m2 이상인 것
（５）특정 조명

다음에 내거는 행위를 실시하려고 할 때는, 미리 「요코하마시 매력 있는 도시 경관의 창조에 관한 조례(외부 사이트)」에 근거해 요코하마시와 협의를 실시할 필요가 있습니다.
（１）도시 경관 형성행위
1.건축물의 신축, 증축, 개축 또는 이전(외관의 변경을 수반하지 않는 증축 또는 개축은 제외한다.)
2.건축물의 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 개체 또는 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 10m2 이상의 것
3.공작물의 신설, 증축, 개축 또는 이전(외관의 변경을 수반하지 않는 개축은 제외한다.)
4.공작물의 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 개체 또는 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 10m2 이상인 것
5.옥외 광고물의 표시 혹은 옥외 광고물을 게시하는 물건의 설치(건축물 또는 공작물에 표시 또는 설치하는 것, 광고탑, 광고판, 입간판(가동식의 것) 및 광고기, 노보리기, 그 외 이들과 유사한 것에 한정한다.)
6.특정 조명(도시 경관 협의 지구도에 나타내는 아카렌가소코 또는 해머 헤드 크레인에 대해서 실시하는 것에 한정한다.)
덧붙여 다음에 나타내는 「특정 도시 경관 형성 행위」에 해당하는 행위를 실시하려고 할 때는, 미리 요코하마시 도시미 대책 심의회의 의견을 듣고 협의를 진행시킵니다.다만, 설치 기간이 90일 이하의 행사 등을 위해 일시적으로 설치하는 경우는, 이 한계는 아닙니다.

1.도시 경관 협의 지구도에 나타내는 A지구에서 높이가 31m를 넘는 건축물의 신축 또는 이전
2.도시 경관 협의 지구도에 나타내는 B지구에서 높이가 20m를 넘는 건축물의 신축 또는 이전
3.도시 경관 협의 지구도에 나타내는 A 지구에 있어서, 건축물의 높이가 31m를 넘는 부분의 증축 또는 개축(외관의 변경을 수반하지 않는 것은 제외한다.) 혹은 외관을 변경하게 되는 수선 또는 교체 혹은 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 건축물 전체의 견부 면적의 과반의 것
4.도시 경관 협의 지구도에 나타내는 B지구에 있어서, 건축물의 높이가 20m를 넘는 부분의 증축 또는 개축(외관의 변경을 수반하지 않는 것은 제외한다.) 혹은 외관을 변경하게 되는 수선 또는 교체 혹은 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 건축물 전체의 견부 면적의 과반의 것
5.토지에 정착하는 공작물(철탑, 기중기, 기념탑, 장식탑, 물견탑, 그 외 이들과 유사한 것에 한정한다.)로 높이가 20m를 넘는 것 또는 건축물에 정착하는 공작물(철탑, 기중기, 기념탑, 장식탑, 물견탑, 그 외 이들과 유사한 것에 한정한다.)로 해당 공작물의 최상부의 높이가 지반면으로부터 31m를 넘는 것의 신설, 증축, 개축 또는 이전(외관의 변경을 수반하지 않는 개축은 제외한다.)
6.토지에 정착하는 공작물(철탑, 기중기, 기념탑, 장식탑, 물견탑, 그 외 이들과 유사한 것에 한정한다.)로 높이가 20m를 넘는 것 또는 건축물에 정착하는 공작물(철탑, 기중기, 기념탑, 장식탑, 물견탑, 그 외 이들과 유사한 것에 한정한다.)로 해당 공작물의 최상부의 높이가 지반면으로부터 31m를 넘는 것의 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 개체 또는 색채의 변경으로, 외관의 변경에 관련된 시공 부분의 견부 면적의 합계가 공작물 전체의 견부 면적의 과반의 것
※지구의 구분에 대해서는, 「도시 경관 협의 지구도(PDF:449KB)」를 참조하겠습니다.

각 절차에 필요한 양식을 다운로드할 수 있습니다.
이하의 양식은, 미나토미라이 21신항 지구에 관한 수속을 실시하는 경우의 양식이 됩니다.또한 양식은 변경하는 경우가 있습니다.

●요코하마시 경관 계획(미나토미라이 21 신미나토 지구)
・경관 계획의 구역내에 있어서의 행위의 신고서(신규·변경)(워드:25KB)
・경관 계획의 구역내에 있어서의 행위의 변경 신고서(워드:25KB)

●미나토미라이 21 신항 지구 도시 경관 협의 지구(2023년 1월 15일 갱신)
【도시 경관 협의 신청서】
・도시 경관 협의 신청서(워드:29KB)
・도시 경관 협의 신청서[이벤트(7일 이내)](워드:32KB)
・도시 경관 협의 신청서[이벤트(7일을 초과 30일 이내)](워드:32KB)
・도시 경관 협의 신청서[이벤트(30일을 넘어 90일 이내)](워드:32KB)

・협의의 대응 신고서(워드:25KB)
・표지(워드:45KB)
《협의 종료 이후, 변경하는 경우》
・변경 협의 신청서(워드:25KB)
・변경 협의의 대응 신고서(워드:22KB)

2022년 7월 1일부터 경관 계획·도시 경관 협의의 온라인 절차를 개시했습니다.
하기 링크에 액세스해, 기본 사항의 입력과, 도면 등을 첨부해 수속을 실시해 주세요.
※온라인 절차 이용에는 계정이 필요합니다.계정은 요코하마시의 다른 온라인 수속을 할 때도 사용할 수 있습니다.

【신규】경관 계획·도시 경관 협의의 수속 폼(외부 사이트)
【변경】경관 계획·도시 경관 협의의 수속 폼(외부 사이트)

■사전 협의를 부탁합니다
도시 경관 협의는 단순히 신고를 실시하는 수속이 아니고, 보다 좋은 마을 만들기를 위해, 계획에 대해서 협의를 실시해 주시는 것입니다.
수속에 앞서 담당과에 문의하신 후 사전 협의를 부탁합니다.