폐도미지로시키의 지불하 토지 대금에 대해서

　토지 대금은, 매매 계약 시점에 있어서, 토지의 위치, 형상, 용도 지역, 면적, 폭 등을 고려해 요코하마시가 평가해 결정합니다.
　토지 대금의 대략적인 기준으로서는, 그 지구의 표준적인 택지 가격(국가가 매년 공표하고 있는 지가 공시 가격등을 참고)의 대체로 반액 정도(1제곱미터당 단가)가 됩니다만, 토지의 형상이나 용도 지역 등에 따라서는 지구의 표준적인 택지 가격의 반액을 넘는 경우도 있습니다.

　이하의 계산식에 의해, 폐도 수로지의 지불 토지 대금의 개산액을 시산할 수 있습니다.
　지불 대상지의 인근 유사한 지가 공시 가격이나 정면 노선가(고정자산세), 실측 면적 등을 적용하는 것으로, 폐도 수로지의 대략적인 지불 토지 대금액을 요구할 수 있습니다.

※계산 결과에 대해서는, 어디까지나 시산이며, 실제의 폐도 수로지의 지불 토지 대금액과 다릅니다.

　인근의 유사 용도 지역의 지가 공시가격 또는 현 기준지가(엔/m2)×1/2×실측면적(m2)=개산액(엔)

　불하 대상지 정면 노선가(고정자산세)(엔/m2)÷0.7×1/2×실측면적(m2)=개산액(엔)

※어디까지나 참고이며, 물건의 위치·접도·경사·형상 등의 개별 상황에 의해 증감합니다.

※상업지의 경우, 계산식내 1/2의 개소는 0.8정도가 되는 경우가 있습니다.

　참고 웹사이트
　요코하마시의 지가 공시 가격 등에 대해서는, 「요코하마의 지가 Google 지도판(외부 사이트)」을 봐 주세요.
　대상지 정면 노선가(고정자산세)에 대해서는, 「요코하마의 고정자산세 노선가(외부 사이트)」를 봐 주세요.