주택지구 개량 사업

주택 지구 개량 사업은, 불량 주택(주)이 밀집하는 것 등에 의해, 주 환경이 열등하고 있는 지구를 주택 지구 개량법에 근거하는 개량 지구로 지정해, 지구내의 불량 주택을 모두 제각한 후, 종전 거주자가 입주하기 위한 개량 주택의 건설이나 도로, 공원 등의 정비를 실시해, 주 환경을 개선하는 것을 목적으로 합니다.
(주) 「불량 주택」이란, 주로 거주용으로 제공되는 건축물 또는 건축물의 부분에서 그 구조 또는 설비가 현저하게 불량하기 때문에 거주용으로 제공하는 것이 현저하게 부적당한 것을 말합니다.

• 불량 주택 지구의 면적 정비의 대표적인 수법
• 개량 주택 건설이나 도로, 공원, 집회소 등의 시설을 종합적으로 정비
• 토지수용법이 적용되는 법정사업

• 1 단지 면적이 0.15헥타르 이상인 것
• 1단지 내 불량주택의 호수가 50채 이상일 것.
• 1단지 내 주택 호수에 대한 불량주택의 호수 비율이 80% 이상인 것.
• 1 단지(공공시설의 용도로 제공하고 있는 부분을 제외한다)의 면적에 대한 1단지 내의 주택의 호수의 비율이 1헥타르당 80호 이상인 것.