아키하·카시와오 주변 지구 마을 만들기 협의 지침

본 지구의 대부분은, 도시 기능과 조화를 도모하면서 공업의 집적을 중점적으로 추진·보전하는 공업 집적 지역으로서 자리매김되고 있습니다.
또, 요코하마시 기업 입지 등 촉진 특정 지역에 있어서의 지원 조치에 관한 조례에 있어서, 비교적 대규모 기업 입지 등이 전망되어 요코하마시 경제의 활성화를 도모하는데 있어서, 긴급하고 중점적으로 기업 입지 등을 촉진해야 할 지역에 자리매김되어 있습니다.앞으로도 공장, 연구소 등의 공업계 토지 이용을 기본으로 하고, 공장 등의 양호한 조업을 유지할 수 있는 환경 만들기에 노력해 갑니다.
아울러, 보행자 공간의 확보나 침수 대책 등의 환경 개선으로 연결되도록 마을 만들기를 진행해 갑니다.

도즈카구 아키하초, 카시와오초, 가미카시오초, 우에야베초, 마에다초의 일부
면적:약 60ha(별첨도대로)

협의 구역의 확대도(PDF:4,550KB)

(1)본 지구의 대부분은 공업 집적 지역으로 지정되어 있어, 대규모 토지 거래를 실시하는 경우, 요코하마시에 신고가 필요합니다.
(2)최근 지구내의 토지 이용 전환에 의해 주택이 급증하고 있어, 초등학교의 교실수나 역에 가까운 보육소등이 부족합니다.이 때문에 인근 초등학교에서 아동의 수입을 할 수 없는 경우가 있습니다.
(3)하천에 근접하고 있어 도쓰카구 홍수 해저드 맵 및 도쓰카구 내수 해저드 맵에서는 침수 상정 구역이나 침수의 우려가 있는 구역에 들어가 있습니다.
(4)선로 북쪽의 지구를 횡단하는 지구 내의 주요 도로는 일부 한쪽에만 보도가 없습니다.

부지 면적 1,000제곱미터 미만의 건축물

현재의 주변 토지 이용과 조화로운 계획으로 하고, 이하의 항목에 준거한 계획으로 해 주세요.

(아)지구의 보행자 환경 개선을 위해, 부지가 접하고 있는 도로에 폭원 2m 이상의 보도가 정비되어 있지 않은 경우는, 현행의 보도와 맞추어의 보행자 공간이 폭원 2m 이상이 되도록, 보도상 공지를 정비하십시오.

(이)구역도에 나타내는 대로 빠져 통로를 폭 3m 이상으로 확보해 주세요.

하천을 따라 매력 향상에 기여하는 보행자 공간의 확보와 휴식의 장소가 되는 매력 만들기, 압박감의 저감을 위해, 구역도에 나타내는 친수 산책로에 면한 부분에 대해서는, 건축물의 벽면, 담 등을 부지 경계선보다, 1m 이상 후퇴해 주세요.

침수 등 재해시의 안전 확보에 대해서, 충분한 대책을 실시해 주세요.

(아)건물의 형태나 의장은, 주변의 거리 풍경 경관과 조화되도록 배려해 주세요.

(이)친수 산책로에 면한 부분에 있어서는, 외부로부터 보이는 설비 기기에 대해서 경관을 배려하는 등 건축물의 디자인을 궁리하는 것과 동시에, 부지내에 벤치 등의 설치를 검토하는 등, 쾌적한 보행자 공간이 되도록 궁리하십시오.

공장, 연구소 등의 조업에 영향을 주지 않는 조치를 강구함과 동시에 이하의 항목에 준거한 계획으로 하십시오.

(아)지구의 보행자 환경 개선을 위해, 부지가 접하고 있는 도로에 폭원 2m 이상의 보도가 정비되어 있지 않은 경우는, 현행의 보도와 맞추어의 보행자 공간이 폭원 2m 이상이 되도록, 보도상 공지를 정비하십시오.

(이)구역도에 나타내는 대로 빠져 통로를 폭 3m 이상으로 확보해 주세요.

(아)부지 면적에 대해 15% 이상의 녹지를 마련해 주십시오.

(이)주변 거리 및 인접하는 공장, 연구소 등에 대한 배려로서, 부지 주위에 녹지를 배치해 주세요.

하천을 따라 매력 향상에 기여하는 보행자 공간의 확보와 휴식의 장소가 되는 매력 만들기, 압박감의 저감을 위해, 구역도에 나타내는 친수 산책로에 면한 부분에 대해서는, 건축물의 벽면, 담 등을 부지 경계선보다, 1m 이상 후퇴해 주세요.

침수 등 재해시의 안전 확보에 대해서, 충분한 대책을 실시해 주세요.

(아)건물의 형태나 의장은, 주변의 거리 풍경 경관과 조화되도록 배려해 주세요.

(이)친수 산책로에 면한 부분에 있어서는, 외부로부터 보이는 설비 기기에 대해서 경관을 배려하는 등 건축물의 디자인을 궁리하는 것과 동시에, 부지내에 벤치 등의 설치를 검토하는 등, 쾌적한 보행자 공간이 되도록 궁리하십시오.

(아)요코하마시 대규모 공동 주택의 건축 등에 있어서의 보육 시설등의 설치의 협력 요청에 관한 요강에 근거해, 보육 시설등의 설치에 대해서 협력 요청을 실시하므로, 계획의 빠른 단계에서 어린이 청소년국과 협의해 주세요

(이)인근 초등학교에서 아동의 수입을 할 수 없는 경우가 있습니다.주택의 호수·입주년 등에 대해서 계획의 빠른 단계에서 교육위원회 사무국과 협의해 주세요.

(우)생활 서비스 시설의 부족이 예상되기 때문에, 일용품의 판매 점포나, 생활의 편리성이 높아지는 시설 등, 지역의 요구에 응한 기능의 도입에 대해 검토해 주세요.

요코하마시 도시 정비국 지역 마을 만들기과
책임자:지역 마을 만들기 과장
주소:요코하마시 나카구 혼초 6-50-10
전화:045-671-2667