야마우치후토 주변 지구의 마을 만들기

당 지구는, 미나토미라이 21 지구, 요코하마포트사이드지역에서 이어지는 도심부에 위치해, 유휴화한 도크의 공장 터 등을 “업무·상업·문화 시설이나 도시형 주택 등으로 이루어지는 복합 기능 시가지의 형성을 도모한다”는 것을 목적으로, 2002년 10월에 도시 재생 긴급 정비 지역의 지적을 받아, 구체적인 마을 만들기에 착수했습니다.

요코하마의 도심부에 있어서의 새로운 거점으로서, 또 인접하는 게이힌 임해부의 선도적 사업으로서, 업무, 상업, 도시형 주택, 문화, 연구 기능 등의 집적에 의한 복합 시가지의 형성을 도모하기 위해, 조합 시행에 의한 토지구획 정리 사업을 실시해, 지구내 도로, 공원 등의 기반 정비를 실시했습니다.

• 위치 가나가와구 하시모토초 2초메, 호시노초, 야마우치초의 각 일부
• 면적 약 7.1헥타르
• 시행자 야마우치 후토 주변 지구 토지구획 정리 조합
• 조합 설립 2003년 3월 25일
• 사업기간 2003년 3월 25일~2007년 3월 31일

계획적인 마을 만들기를 진행해, 양호한 시가지 형성을 도모하기 위해, 토지구획 정리 사업에 아울러 도시 재생 특별 지구※및 지구 계획을 도시 계획 결정해, 건축물의 유도를 도모하고 있습니다.
※도시재생 특별 지구는 2020 년 9 월 16 일에 도시 재생 긴급 정비 지역의 해제와 함께 해제되었습니다.다만, 건축기준법 제60조의2제1항부터 제5항까지의 규정의 적용에 대해서는, 각각 도시계획에 있어서 도시재생특별지구로서 정해져 있는 구역 및 사항으로 간주됩니다.

• 위치 가나가와구 하시모토초, 호시노초 및 야마우치마치 지내
• 면적 약 7.1헥타르
• 도시계획 결정 2003년 12월 25일
• 지구 계획의 내용

※다만 건축물 용적률 최저한도 및 건축물의 건축면적 최저한도는 순사 파출소, 공중전화소 및 영 제130조의4제1항 제1호에서 5호에 규정하는 공익상 필요한 건축물에 대해서는 적용하지 않는다.
또 벽면의 위치의 제한은, 1.외벽 또는 이를 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것, 2.물치 기타 이와 유사한 용도(자전거 차고를 제외한다)에 제공하고, 처마의 높이가 2.3m 이하이고, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것, 3.자동차 차고에서 처마의 높이가 2.3m 이하인 것에 대해서는 적용하지 않는다.

1999년 5월 토지구획 정리 조합준비회 발족
2002년 10월 도시 재생 긴급 정비 지역으로 지정(요코하마 야마우치 후토 지역)
2003년 3월 야마우치 후토 주변 지구 토지구획 정리 조합 설립 인가
2003년 6월 도시재생 특별 지구에 관한 도시 계획 제안
2003년 8월 토지구획 정리 사업의 공사 착공
2003년 12월 도시재생 특별지구, 지구계획 및 임항지구 변경의 도시계획 결정
2004년 6월 건축 공사 착공(선행가구)
2006년 7월 환지처분 완료
2006년 9월 거리 열기
2006년 12월 토지구획 정리 조합해산
2020년 9월 도시 재생 긴급 정비 지역 및 도시 재생 특별 지구의 해제(요코하마 야마우치 후토 지역)