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맨션 관리조합 실태 파악 조사

요코하마시에서는, 시내의 분양 맨션의 관리 상황의 실태 파악을 목적으로 한 조사를 실시하고 있습니다.조사 결과를 집계·분석해 맨션 관리조합에 대한 향후 지원책으로 활용합니다.

최종 갱신일 2025년 3월 26일

2024년도 조사

조사기간

2024년 11월부터 2025년 1월 15일까지

조사 대상

1984년 건축(축 40년), 6호 이상 분양 아파트
작년까지의 조사(1983년 이전 건축 대상)에서 관리 체제, 상황에 대해 재조사가 필요하다고 판단한 아파트
작년까지의 조사에 미응답 아파트

조사 내용

상기 1.2 맨션

관리조합 활동 상황, 수선비의 적립 상황, 대규모 수선의 실시 상황 등을 들었습니다.
조사표(PDF:242KB)

본 조사의 발송·집계 사무는 “주식회사 요코하마 크레세일”에 위탁했습니다.

위탁처의 선정 결과(PDF:10KB)

상기 3의 맨션

총회의 유무, 대규모 수선의 실시 상황 등을 들었습니다.

본 조사의 포스팅 업무는 「주식회사 벤텐도」에 위탁했습니다.

위탁처의 선정 결과(PDF:15KB)

조사결과

조사 결과 정리(PDF:982KB)

2023년도까지의 조사

조사 대상

1983년 이전에 건축되었으며, 또한 6호 이상의 시내의 분양 아파트

앙케이트 조사 항목

필수 항목
관리조합의 유무, 총회·이사회 개최 여부, 관리 규약 유무, 관리조합이 안고 있는 과제(선택식) 등
임의항목
빈 주택·임대화 비율, 설계 도서 보관, 총회·이사회 의사록 작성 등

조사표

앙케이트 조사표(PDF:206KB)

조사결과

조사 결과 일람표
	조사모카즈	조사 대상수	회답수	회답률
2019년도	1,453	1,453	643	44.3%
2020년도	1,452	809※1,2	293	36.2%
2021년도	1,438	126※3	60	47.6%
2021년도 조사 대상 이외의 회답	―	―	10	―
2022년도	1,424※4	168※5	110	65.5%
2022년도 조사 대상 이외의 회답	―	―	1※6	―
2023년도	1,416※7	175※8	99	56.6%
2023년도 조사 대상 이외의 회답	―	―	6※9	―
합계		1,422	1,222	85.9％

※1 2019년도 미회답 아파트 조사
※2 수신처 불명 맨션 등의 정사를 실시한 결과, 1건 줄었습니다.
※3 2020년도 미응답 아파트 중 쓰루미구 가나가와구 아파트
※4 임대 맨션 등의 정사를 실시한 결과, 14건 줄었습니다.
※5 2020년도 미응답 아파트 중 나카구 니시구 미나미구 고난구 이즈미구 세야구 아파트
※6 새롭게 조사 대상 맨션이 1건 증가했습니다.
※7 철거, 임대 맨션 등 7건, 5호 이하의 맨션 2건의 정사를 실시한 결과, 9건 줄었습니다.
※82020년도 미응답 아파트 가운데 호도가야구 아사히구 이소고구 가나자와구 고호쿠구 미도리구 아오바구 쓰즈키구 사카에구 도쓰카구 아파트
※9 새로 조사 대상 맨션이 6건 증가했습니다.