토지 이용에 관한 종합 조정

대규모 토지 이용이 이루어지면, 그 지역에는 적지 않은 영향을 주고, 때로는 생각하지 않는 문제가 생겨날 수 있습니다.
요코하마시에서는, 이들을 미연에 방지해, 도시 만들기의 종합적이고 효율적인 추진을 도모하기 위해, 사업자의 계획이 구체화하기 전의 초기 단계에서 청내 회의 「토지 이용 종합 조정 회의」를 열어, 계획에 대한 다양한 의견을 종합적으로 조정, 일원화해, 개발 구상을 입안하는데 필요한 요코하마시의 토지 이용에 관한 기본 방침등을, 사업자에게 조언을 하고 있습니다.

대규모 패밀리용 맨션이 건설되면, 지역에 따라서는 보육 시설의 부족이나, 초·중학교의 교실 부족에 의해, 통학 구역의 변경이 발생하는 등의 영향이 우려됩니다.
맨션 사업을 실시할 때는, 이하의 정보등을 참고로 계획을 해 주세요.

보육 시설의 정비에 대해서(어린이 청소년국)
대규모 맨션 개발과 제휴한 보육 시설 등 정비를 부탁합니다!

초·중학교의 통학 구역, 아동·학생 수등의 전망에 대해서(교육위원회 사무국)
통학구역 및 맨션 등 집합주택 건설에 걸리는 사전 협의에 대해서

1. 중요한 토지 이용 계획의 종합 조정에 관한 것
2. 토지 이용의 기본방침에 관한 것
3. 중요한 도시계획에 관한 것
4. 그 외 토지 이용의 적정 유도에 필요한 사항에 관한 것

매월 1회 개최(예정)

• (별표)토지 이용의 종합 조정이 필요한 사업(중요한 토지 이용 계획)을 실시할 가능성이 있는 경우, 사업자는 원칙적으로 토지 거래 전, 또는, 각 법령(※1)에 근거하는 수속의 6개월 전까지, 요코하마시에 토지 이용 상담서를 제출합니다.
• 요코하마시는 사업자에 대해, 개발 구상을 입안하는데 필요한, 시의 토지 이용 방침이나 주변 이용 상황에 근거해, 토지 이용에 관한 조언을 실시합니다.
• 상담 내용에 따라서는, 혼이치 시책에 대해서 지권자와의 조정을 실시하는 경우가 있습니다.

（※１）요코하마시 개발 사업 등의 조정 등에 관한 조례, 중고층 건축물 등 주거 환경 보전 조례, 개발 허가, 택지 조성 허가,
　　　　시가화 조정 구역내 건축 허가, 건축 확인, 요코하마시 묘지 등의 경영의 허가 등에 관한 조례 등

토지 이용 종합 조정 회의에 대해서(PDF:235KB)
요코하마시 토지 이용 종합 조정 회의 요강(2024년 4월)(PDF:339KB)

（※２）공업계 시설이란 공장, 연구소, 사무소를 가리킵니다.

토지 이용 상담서(제1호 양식)(워드:17KB)
※본 신고 양식의 날인은 불필요합니다.

내청 또는 우송에 의해 제출해 주세요.
우선은 사전에 전화에 의한 상담을 부탁합니다.

〒231-0005
요코하마시 나카구 혼초 6-50-10시청사 24층
요코하마시 건축국 기획과
전화:045－671-3655
FAX：045－664-7707
※내청 때는 사전에 연락해 주세요.