56-2가쿠

2014년 7월부터 개발 사업자 공모를 실시하고 있던 미나토미라이 21 지구 56-2가구에 대해서, 사업 예정자를 결정했습니다.

향후, 제안 내용에 근거해 토지 활용이 행해지는 것으로, 미나토미라이 21 지구의 거리의 활기찬 창출이나 주변 가구에의 기업 유치가 보다 한층 진행될 것으로 기대됩니다.

●자세한 것은 기자 발표 자료(2015년 3월 26일 발표)(PDF:403KB)를 봐 주세요.

요코하마시가 소유하는 미나토미라이 21지구 55-1가구 및 56가구에 대해서, 개발 사업자의 공모를 개시합니다.

추가 정보(2014년 11월 11일 갱신)

●토양 오염 조사에 대해서

혼이치 항만국에 있어서의 건설 발생토 수입 수속으로 수입 기준을 정하는 물질에 대해서, 2014년 6월에 개정이 행해져, 「1,4-디옥산」이 추가되었습니다.본건의 토양 오염 조사는 개정 전의 내용으로 실시하고 있으므로, 해당 물질의 조사는 실시하고 있지 않습니다.

본 공모에서는 다양한 진출 요구에도 대응할 수 있도록 미나토미라이오오도오리에 따른 약 3,600제곱미터에서 약 7,000제곱미터까지의 3개의 구획(55-1가구·56-1가구·56-2가구)에서 동시에 개발 사업자를 모집하고 토지를 매각해 갑니다.
작년도의 55가구 및 56가구의 공모에서는, 55-2가구에서 제안이 있어, 사업 예정자를 결정했으므로, 본 공모에서도 거리의 활기찬 창출이나 기업 유치 촉진으로 이어지는 제안을 기대합니다.

●모집가구 개요

※56-1가구 및 56-2가구를 일체 개발하는 제안도 가능합니다.

●도지 가격

※가격 시점:2014년 6월 1일
(가격 시점에서 1년을 경과해 예약 계약 등을 체결할 예정 때문에, 시점 수정 등의 보정을 실시하는 일이 있습니다.)

●주된 토지 이용계획

・건물 용도 :업무, 상업, 문화 시설 등으로 합니다(주택 등의 거주 기능은 인정되지 않습니다.)。

※관계 법령 외에 지구 계획 등의 마을 만들기의 룰을 준수할 필요가 있습니다.

●건물 높이

●토양 오염 조사에 대해서

토양 오염 조사 결과 56-2 가구의 일부에서 토양 오염 대책법의 지정 기준치를 초과하는 물질(불소 및 그 화합물)이 검출되었습니다.지정 기준치를 넘은 구획에 대해서는, 토양 오염 대책법 제11조 제1항에 규정하는 형질 변경 시 요 신고 구역으로 지정했습니다(2013년 3월 15일 공고).

이번, 지정 구역의 토양을 제거하는 비용 상당액을 토지 가격으로부터 공제 등 후, 개발 사업자가 오염 토양을 제거하는 등을 조건으로 하는 공모를 실시합니다.

●응모 수속

응모자는, 등록 수속을 실시한 후, 사업의 제안을 실시합니다.

이번 공모에 즈음해, 공모 사무(등록·제안 모집)를 일반 사단법인 요코하마 미나토미라이21이 실시합니다.

사업 예정자의 결정 등은, 요코하마시가 실시합니다.

※일정은 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

●모집 요항에 관한 문의 및 등록·제안의 접수
일반 사단법인 요코하마 미나토미라이21의 홈페이지(외부 사이트)

●계약 방법

・원칙적으로 사업 예정자의 결정 다음날부터 6개월 이내에 예약 계약을 요코하마시와 체결합니다.그 후, 사업 예정자 결정의 다음날부터 1년 이내에 기본계획 협정 및 토지 매매계약을 체결합니다.

・56가구를 일체로 개발하는 경우는, 시회의 의결 안건이 되기 때문에, 예약 계약은 실시하지 않고 가계약을 체결한 후, 시회의 의결 후, 토지 매매 계약을 체결합니다.

●기자 발표 자료(2014년 7월 15일 발표)(PDF:500KB)
●지도(PDF:99KB)
●모집가구 개략도(PDF:57KB)
※이번 공모는 2014년도에 항만국이 실시하고 있는 상시 공모(43가구, 62가구)와는 취급이 다릅니다.
(주:중개수수료 제도는 마련하고 있지 않습니다.)

2013년 7월부터 개발 사업자 공모를 실시하고 있던 미나토미라이 21 지구 55-2가구에 대해서, 사업 예정자를 결정했습니다.
향후, 제안 내용에 근거해 토지 활용이 행해지는 것으로, 미나토미라이 21 지구의 거리의 활기찬 창출이나 주변 가구에의 기업 유치가 보다 한층 진행될 것으로 기대됩니다.
●기자 발표 자료(2014년 3월 27일 발표)(PDF:391KB)