60·61가구(2023년도)

　2023년 4월부터 개발 사업자 공모를 실시하고 있던 미나토미라이 21지구 60·61가구에 소재하는 시유지에 대해서, 사업 예정자를 결정했습니다.
　제안 내용은 60·61가구의 일체 구획을 이용하는 것이며, 향후, 제안 내용에 근거해 토지 활용이 행해지는 것으로, 미나토미라이 21 지구의 한층 더 활기찬 창출이나 거리의 활성화가 기대됩니다.
・기자 발표 자료(2024년 2월 5일 발표)(PDF:896KB)
・제안 내용의 평가 등(PDF:645KB)

　「전시, 관람 또는 체험 기능의 용도로 제공하는 집객 시설(이하 「전시 등 집객 시설」이라고 한다.)건축 부지 면적이 개발 구역 면적의 25% 이상을 차지하는 것으로 합니다.(복합 시설의 경우는, 각 시설의 바닥 면적의 합계에 전시 등 집객 시설의 바닥 면적이 차지하는 비율을 해당 시설의 건축 부지 면적에 곱한 면적을 산입할 수 있는 것으로 합니다.)
　
　덧붙여 복합 시설을 계획하는 경우, 개발 구역내의 실내 또는 옥외의 광장의 부분으로, 지구 시설에 접하는 위치에 배치되어 활기를 창출하는, 연년의 이벤트 등의 실시가 가능한 공간에 대해서는, 해당 부분의 면적을 「전시 등 집객 시설」의 바닥 면적으로서 산입할 수 있는 것으로 합니다.
※　전시 등 집객 시설이란, 관광·엔터테인먼트의 마을 만들기에 의한 도심 임해부 전체의 활기찬·활성화에 기여하는 시설로서, “전시” “관람” “체험” 기능의 어느 쪽이 있으면 좋은 것으로 합니다.
※　다음에 내거는 용도는, 「전시 등 집객 시설」의 부가가치를 높이는 부속 시설로서, 「전시 등 집객 시설」의 일부로서 간주할 수 있는 것으로 합니다.“엔터테인먼트성이 있는 테마형 음식시설·물판 시설” “기업, 대학 및 시민 등의 교류·정보 발신 등을 위한 라운지·홀·스튜디오 등의 시설” “어린이들의 체험 학습형 시설” “관광 인포메이션 시설” “모빌리티 허브”
※　다음의 요건을 충족하는 호텔은 전시 등 집객시설과 동 면적까지 해당 시설로 간주할 수 있는 것으로 합니다.“객실 평균 면적 38m2 이상” “스위트룸 설치” “여러 레스토랑, 반켓 룸, 스파, 피트니스 시설, 바 설치” “컨시어지 서비스 실시”

・기자 발표 자료(2023년 4월 17일 발표)(PDF:814KB)