후지와 프레시타운 히요시 건축 협정

건축 협정 지구(건축 협정 구역 및 건축 협정 인접지)

건축 협정지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역개발과(045-671-2667)까지 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:61KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:1,775KB)
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정구역내의 건축물의 용도, 형태, 구조, 부지 및 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 의해야 한다.
  (1) 용도는, 단독 주거 전용 주택, 의원 병용 주택 또는 건축 기준법 시행령 제130조의3에 의한 겸용 주택으로 한다.다만, 제1조의 목적에 반하지 아니하는 것으로, 제7조에 정하는 협정운영위원회가 요코하마시와 협의 후 인정한 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (2) 부지의 세분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  (3) 부지의 지반면(협정 인가 공고시)의 변경은, 할 수 없는 것으로 한다.다만, 자동차 차고의 건축 또는 외구 공사를 위한 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (4) 건축물 또는 공작물은 부지 경계선에 면하는 옹벽 천단선의 외부에는 날 내고 건축해 축조할 수 없는 것으로 한다.다만, 건축물의 처마, 히사시에는 이 한계가 없다.(그림 No.1 참조)
  (5) 건축물의 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 면으로부터 도로 경계선 또는 이웃지 경계선까지의 거리(이하 「외벽의 후퇴 거리」라고 한다.)는 90센티미터 이상으로 한다.다만, 외벽의 후퇴거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 각 호의 1에 해당하는 경우는 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 중심선 길이의 합계가 3미터 이하인 것
  이 물치 그 외 이와 유사한 용도에 제공해, 처마의 높이가 2.3미터 이하이고, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것