요코하마 리부인:제도의 개요

요코하마·리부인은, 우량한 민간의 임대 주택을, 공적 임대 주택으로서 공급하는 것으로, 법률(특정 우량 임대 주택의 공급의 촉진에 관한 법률)에 근거하는 주택입니다.

1. 요코하마·리부인은, 요코하마시와 나라가 집세 감액을 위한 조성을 실시하므로, 입주자의 집세 부담액이 경감됩니다.
2. 요코하마시 주택공급공사나 특정관리법인이 관리하고 있는 공적 임대주택입니다.
3. 중견 소득자를 대상으로 한 패밀리 주택입니다.

신청을 하시는 분은, 다음 사항의 모두에 해당하고 있는 것이 필요합니다.

기록되어 있는 분이라면 외국인 분이라도 신청할 수 있습니다.

• 배우자(주민표의 속자가 ‘미신고 남편 또는 아내’라고 있는 분을 포함한다) 및 2친등 이내의 친족을 기본으로 합니다.
• 부양 관계가 있는 경우나 개호의 필요가 있는 경우 등 동거 이유가 있는 경우는, 6친등 이내의 친족 혹은 3친등 이내의 인족과의 신청도 할 수 있습니다.
• 친족 이외의 동거인과의 신청이나 동거 친족을 부자연스럽게 제외하고 신청할 수 없습니다.
• 단신자는, 일정한 공모 기간이 경과한 주택에 관해서, 보조금 제도외에서 입주가 가능합니다.※별도 수입 심사가 있습니다.
• 신청자 및 동거하는 친족이 “폭력 단원에 의한 부당한 행위의 방지 등에 관한 법률” 제2조 제6호에 규정하는 폭력단원이 아닌 것.

자주 있는 질문(약혼 중, 이혼 별거중)

• 세대 월수입이 200,000엔에서 601,000엔 사이에 있는 것.
• 수입(세대의 월 수입액)의 계산은, 요코하마·리부인의 수입의 계산 방법으로 확인할 수 있습니다.
• 200,000엔에 미치지 않는 경우에도 입주할 수 있는 경우도 있으므로, 문의해 주세요.
• 601,000엔을 넘는 세대에 대해서도, 3개월 이상 빈 집의 주택에 대해서, 정기 임대 계약으로 입주가 가능합니다.

• 원칙적으로 국내에 거주하고 신청 세대와 동등 이상의 수입이 있는 것

다음의 경우에는 소유가 있어도 입주할 수 있는 경우가 있습니다.신청 창구에 상담해 주세요.

• 현저하게 노후화하고 있는 주택에 현재 거주해, 요코하마·리부인에 입주 후에 파괴하는 경우
• 압류 또는 정당한 사유에 의한 입퇴 요구 등에 의해 자기 명의의 가옥을 소유하고 있지 않은 경우
• 자기가 소유한 주택에서 근무 개소에 이르는 경로 중 일반적으로 이용할 수 있는 최단의 경로로의 통근 소요시간이 2시간 이상 걸리는 경우
• 아파트 등을 임대하는 것 사업으로서 실시하고 있는 경우

1. 집세는 집주인과 입주자가 맺는 임대차 계약에 의해 결정됩니다.공작과, 인근의 집세, 물가 그 외 경제 사업의 변동에 따라 재검토가 있습니다.
2. 입주자 부담액이란 집세의 일부로서 입주자가 실제로 지불하는 금액으로, 입주 개시 후, 매년 집세에 대한 부담률이 상승합니다.부담률의 변경은 주택 관리 개시 월마다 행해집니다.
3. 요코하마시는, 집세와 입주자 부담액과의 차액을 사업자(집주인)에게 조성합니다.
   • 집세 감액 조성의 기간은, 주택의 관리 개시로부터 20년간입니다(응능 응익형 집세 조성 방식의 주택의 경우는 15년)조성액을 계산하기 위해, 입주자에게는 매년 6월경에 수입 등에 관한 소정의 서류를 제출해 주십니다.
   • 수입 등에 관한 서류에 근거해, 매년 10월에 입주자 부담액이 변경되어, 전년의 세대 수입이 일정 이상이 되었을 경우는, 조성이 중단됩니다.

요코하마·리부인에서는, 주택의 관리 개시 시기에 따라, 집세 조성 방식이 다릅니다

입주하는 분의 수입에 따라 1형, 2형, 3형으로 종별되어 입주자의 집세 부담액(입주자 부담액)이 다릅니다.
이 부담률의 변경은 1년에 한 번 이루어지고 관리 개시로부터 20년 후에 보조가 종료됩니다.

입주하는 분의 수입에 따라 1-1형, 1-2형, 1-3형의 3단계에 종별되어, 입주자의 집세 부담액(입주자 부담액)이 다릅니다.
15년에 보조가 종료됩니다.