시영 노정 주택(J가구) 재건축 사업

2025년 3월 25일 입찰 설명서 등에 관한 질문에의 회답을 공표합니다.
2025년 2월 28일 입찰 설명서 등에 관한 질문 회답의 일부를 선행 공표합니다.
2025년 1월 14일 입찰 설명서 등을 공표합니다.
2024년 12월 17일 특정 사업의 선정에 대해 공표합니다.
2024년 11월 29일 특정 사업의 선정 공표 시기에 대해서
2024년 11월 8일 실시 방침 등에 관한 질문·의견에 대한 회답을 공표합니다.
2024년 9월 26일 실시 방침 등을 공표해, 질문·의견을 모집합니다.
2024년 7월 5일 재건 사업의 생각에 대해서

●질문에 대한 회답(PDF:500KB)
●신구 대조표(PDF:460KB)
※질문 회답에 따른 수정과 아울러 착오 등의 수정을 실시하고 있습니다.

●입찰 설명서[수정판] (PDF:421KB)
●요구 수준서【시영주택 정비 등 업무, 유지 관리 업무 및 잉여지 활용 업무(부대 사업)편】【수정판】(PDF:406KB)
　・별지 1-3[수정판] (PDF:13,910KB)
●요구 수준서【입주자 이전 지원편】【수정판】(PDF:402KB)
●낙찰자 결정 기준[수정판](PDF:212KB)
●양식집【수정판】
　・Word 형식(워드:168KB)
　・Excel 형식(엑셀:134KB)
●기본 협정서(안)[수정판](PDF:196KB)
●사업 계약서(안)[수정판](PDF:759KB)
●토지 매매 계약서(안)[수정판](PDF:228KB)
●정기 차지권 설정 계약서(안)[수정판](PDF:249KB)

●질문에 대한 회답(2월 28일 선행 공표분)(PDF:240KB)
●신구 대조표(2월 28일 선행 공표분)(PDF:217KB)
※질문 회답에 따른 수정과 아울러 착오 등의 수정을 실시하고 있습니다.
　각 자료의 수정판은, 모든 회답을 공표할 때에 게재 예정입니다.

「민간 자금 등의 활용에 의한 공공 시설 등의 정비 등의 촉진에 관한 법률」 제7조에 근거해, 특정 사업으로서 선정한 시영 노정 주택(J가구) 재건 사업을 실시하는 사업자에 대해서, 종합 평가 일반 경쟁 입찰 방식에 의해 모집 및 선정하기 위해, 입찰 설명서 등을 공표합니다.　

●기자 발표 자료(PDF:586KB)

●입찰 설명서(PDF:419KB)
●요구 수준서【시영주택 정비 등 업무, 유지 관리 업무 및 잉여지 활용 업무(부대 사업)편】(PDF:406KB)
　・별지 1-3(PDF:14,479KB)
　・자료 1~5(PDF:18,660KB)
　※참고자료 1~5의 데이터 송부를 희망하시는 경우는,
　　건명을 「【노정 J가구 요구 수준서 참고 자료 송부 희망】(사업자명)」으로서,
　　[email protected] 앞으로 메일로 연락해 주세요
●요구 수준서[입주자 이전 지원편] (PDF:401KB)
　・별지 1~4(PDF:6,554KB)
●모니터링 기본계획(PDF:344KB)
●낙찰자 결정 기준(PDF:210KB)
●양식집
　・Word 형식(워드:166KB)
　・Excel 형식(엑셀:131KB)
●기본 협정서(안)(PDF:183KB)
●사업 계약서(안)(PDF:753KB)
●토지 매매 계약서(안)(PDF:227KB)
●정기 차지권 설정 계약서(안)(PDF:244KB)

●특정 사업의 선정에 대해서(PDF:170KB)

11월에 예정하고 있던 특정 사업의 선정에 대해서는, 12월 이후에 공표합니다.

●질문·의견에의 회답(PDF:499KB)

　시영 노정 주택(J가구) 재건축 사업에 대해서, 「민간 자금 등의 활용에 의한 공공 시설 등의 정비 등의 촉진에 관한 법률」 제5조 제1항에 근거해 특정 사업의 실시에 관한 방침을 다음과 같이 정했으므로, 동조 제3항에 근거해 공표해, 질문·의견을 모집합니다.

●기자 발표 자료(PDF:591KB)

●실시 방침(PDF:395KB)
　◆양식 1 실시 방침 등에 관한 현지 설명회 참가 신청서(워드:39KB)
　◆양식 2 실시 방침 등에 관한 질문·의견서(엑셀:24KB)
　・별지 1-3(PDF:2,569KB)

●요구 수준서(안)【시영주택 정비 등 업무, 유지 관리 업무 및 잉여지 활용 업무(부대 사업)편】(PDF:400KB)
　・자료 1~5(PDF:17,748KB)
　・별지 1-3(PDF:15,195KB)

●요구 수준서(안)[입주자 이전 지원편](PDF:397KB)
　・별지 1~4(PDF:7,926KB)

●모니터링 기본 계획(안)(PDF:346KB)

　요코하마시에서는, 현재, 시영 노정 주택 I가구 및 J가구의 재건축에 대해서, 「민간 자금 등의 활용에 의한 공공 시설 등의 정비 등의 촉진에 관한 법률」에 근거하는 사업으로서 실시하는 것을 검토하고 있습니다.
　이 중, 본 자료는, 시영 야정 주택(J가구) 재건 사업에 대해서, 2024년 7월 시점에서 상정하고 있는 계획의 생각을 공표하는 것입니다. 현시점에서 검토중인 것이며, 향후 변경하는 경우가 있습니다.

고난구 노니와초에 위치한 야정 주택(시영주택) 및 노정단지(분양주택)은 전체적으로 약 6,000호를 가진 대규모 단지입니다.건물의 준공으로부터 약 50년이 경과해, 주택이나 시설의 노후화, 인구 감소, 고령화 등 다양한 과제가 나타나고 있습니다.2021년 3월에 “노정 주택과 노정 단지의 미래를 생각하는 모임”을 설립해, 지역 주민, 관계 단체, 행정 등의 대표자로 토론을 실시해, 2021년 11월에 “노정 주택·노바 단지 미라이 비전”을 책정했습니다.본 비전을 바탕으로, 마을 만들기의 방향성이나, 구체적인 대처의 실시를 검토·추진하고 있습니다.
자세한 내용은【노정 주택·노니와 단지의 재생】에 관한 HP를 참조해 주세요.