히노 9초메 건축협정

사전 협의 요망지구

사전협의 요망지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역개발과(045-671-2667)까지 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:1,103KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:1,136KB)
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정구역내의 건축물의 용도, 형태, 부지 및 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 의하여야 한다.다만, 공익용 지상의 반상회관 등의 건축물로 요코하마시와 협의 후, 제7조에 정하는 운영위원회가 인정하는 것은 그러하지 아니하다.
  （１）　건축물의 용도는, 1호건 전용 주택(2세대 주택 포함), 입원 설비가 없는 진료소(수의원 제외) 병용 주택으로 한다.
  （２）　건축물의 높이는, 지반면으로부터 10m를 넘지 않는 것으로 한다.
  （３）　건축물의 최저 부지 면적은 A지구가 180m2(단 구획 번호 7은 160m2), B-1 지구가 150m2, B-2 지구가 180m2로 한다.
  （４）　부지의 지반면 및 옹벽은 인가 공고시의 상태를 변경(높이 및 위치를 바꾸지 않는 축조는 제외한다) 해서는 안 된다.다만, 다음의 어느 쪽인가에 해당하는 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  한 자동차 주차장의 신설 또는 이전을 위한 것.
  2 제7조에 정하는 협정운영위원회의 승인을 얻은 것
  （５）　부지 경계내라도 도로 경계선 및 이웃지 경계선에 면하는 옹벽의 외측보다 튀어 건축물 등을 축조할 수 없는 것으로 한다.다만, 건축물의 처마에 대해서는 이 한계는 아니다.(첨부 그림 No.2)
  （６）　건축물의 외벽 또는 이를 대신하는 기둥의 면으로부터 도로 경계선까지의 거리는 1m 이상, 이웃지 경계선까지의 거리는, A지구는 1m 이상, B-1 지구와 B-2 지구는 별지·그림 No.3 및 No.4에 나타내는 값 이상, C 지구는 0.5m 이상으로 한다.다만, 이 거리의 한도에 미치지 않는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분에서 다음의 어느 쪽인가에 해당하는 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  일 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 중심선 길이의 합계가 3m 이하인 것
  2물치 그 외 이와 유사한 용도에 제공해, 처마의 높이가 2.3m 이하이고, 또한, 바닥 면적의 합계가 5m2 이내인 것
  （７）　자동차 주차장의 출입구는 도로의 스위치 부분에 마련하지 않는 것으로 한다.
  （８）　별지·그림 No.3 및 No.4에 나타내는 공용지에 대해서는, 공용지 A는 B-1 지구, 공용지 B는 B-2 지구에서 각각의 공용지에 인접하는 토지의 거주자의 커먼 스페이스로서 이용해, 건축물·가키 울타리 등의 설치를 실시하지 않는다.