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규약이나 총회 등이 없는 맨션에 전문가 파견

아파트 전문가의 지원이 지속적으로 무료로 받을 수 있는 관리조합 활동 활성화 지원에 대해 안내합니다.

최종 갱신일 2025년 4월 2일

관리조합 활성화 지원이란 어떤 제도?

맨션 전문가의 계속적인 파견에 의해, 관리 규약이나 장기 수선 계획의 공부회 등을 실시해, 과제 정리나 적정 관리의 필요성에의 이해를 깊게 하기 위한 토대 만들기를 진행하는 제도입니다.이사회 총회의 개최나 관리 규약 책정 등 유지관리가 적절히 이루어지도록 지원을 받을 수 있습니다.
요코하마 시내의 맨션으로, 다음 사항 중 2개 이상 해당하는 맨션 관리조합 등이 대상이 됩니다.

오래된 아파트

관리조합이 조직돼 있지 않다
관리규약이 없거나 필요에 따른 개정이 되어 있지 않다.
총회를 개최하지 않았다
이사회를 개최하지 않았다
수선 적립금을 적립하지 않았다
관리비와 수선적립금 구분 경리, 적정 관리가 안 돼 있다.
장기 수선 계획을 작성하지 않았거나 작성하고 있지만 재검토한 적이 없다.
대규모 수선 공사를 실시하고 있지 않다.

　관리 규약이 있어, 장기 수선 계획이 미작성인 관리조합 등에 대해서는, 장기 수선 계획 어드바이저 파견의 대상이 됩니다.

어떤 지원을 받을 수 있나요?

일례로, 맨션 전문가로부터 다음과 같은 지원을 받을 수 있습니다.

관리조합 활동에 대한 의견 정리 및 어드바이스
대응책 등의 자료 작성
관계 자료의 수집 및 제공
관리조합 총회 및 이사회 개최지원

「거주자간이나 맨션 주변 거주자와의 분쟁 해결이나 권리 조정」에 대해서는, 지원의 대상외이므로, 주의해 주세요.

맨션 전문가는 어떤 사람인가요?

맨션 전문가는 다음의 어느 것에도 해당해, 등록된 분입니다.

맨션 전문가 자격

다음에 내거는 중 어느 하나의 자격을 가진 사람으로, 맨션에 관련된 실무 경험을 5년 이상 가진 자

일급 건축사, 건축 설비사, 일급관 공사 시공 관리 기사, 제2종 전기 주임 기술자
맨션 관리사
변호사, 사법서사, 공인회계사, 세무사
URCA 맨션 재건축 어드바이저

시내에 거주하는 사람, 시내에 거주하는 사람, 또는 시내에서 활동 실적이 있는 사람

파견 상담 시간과 비용, 파견 기간은?

맨션 상담

상담 시간은 1회당 3시간 이내입니다.
아파트 전문가를 파견하기 위한 비용은 무료입니다.(단, 배부물의 인쇄비나 등기부 등본의 취득 등, 일정한 실비가 발생하는 경우가 있습니다.)
일단체에의 파견은 원칙적으로 최대 4년, 1년도내에서의 파견 횟수는 7회까지, 합계 파견 회수는 15회까지입니다.(2024년도 이전에 신청한 단체에의 파견은 원칙적으로 최대 2년, 1년도내에서의 파견 횟수는 최대 7회까지가 됩니다.)