건물

건물의 과거의 건축 확인의 상황에 대해서는 대장 기재 증명을 취득하는 것으로 조사됩니다.대장 기재 증명이란, 건축 확인 신청을 수리한 물건 중 확인이 된 것에 대해서, 건축 확인 신청 대장에 기재되어 있는 사항(확인 번호, 연장 면적, 검사제 발행 유무 등)을 증명하는 것입니다.
창구는 시청사 2층 요코하마 건축 정보 센터(전화번호:045-671-4503)입니다.
덧붙여 자세한 내용은 아래 관련 HP를 봐 주세요.
<관련 홈페이지> 건축 확인 신청 대장 기재 증명의 교부

재발행은 할 수 없습니다.대장 기재 증명이 그 대용이 됩니다.
<관련 홈페이지> 건축 확인 신청 대장 기재 증명의 교부

신축 주택의 주택용 가옥 증명은, 시청사 2층 요코하마 건축 정보 센터(전화:045-671-4503)에서 발행하고 있습니다.
<관련 페이지>신축 주택용 가옥 증명의 안내

건축 정보과의 주택용 가옥 증명의 페이지에서 확인할 수 있습니다.
<관련 페이지>신축 주택용 가옥 증명의 안내

우송 접수를 실시하고 있습니다.
<관련 페이지>우송 신청의 상세(PDF:497KB)

시청사 2층 요코하마 건축 정보 센터(전화:045-671-4503)에서 열람할 수 있습니다.
<관련 페이지>건축 계획 개요서의 열람

1971년 1월 4일 이후에 접수를 한 것으로부터 보관하고 있지만, 일부 없는 경우가 있습니다.

요코하마시에서는 주변의 환경에 영향이 크다고 생각되는 건축물의 건축에 대해서 “요코하마시 중고층 건축물 등의 건축 및 개발 사업 등에 관련된 주 환경의 보전 등에 관한 조례”(이하 “중고층 건축물 조례”)에 있어서, 건축주와 인근 주민 사이의 토론의 조정을 실시하고 있습니다.
건물에 「중고층 건축물 조례」가 적용되는 경우는, 상담은 시청사 25층 정보 상담과(전화:045-671-2350)로 받습니다.
<관련 홈페이지>나카고층 건축물 조례의 개요

건축 확인의 수속이 이루어지고 있는 건물에 대해서는, 시청사 2층 요코하마 건축 정보 센터(전화:045-671-4503)에서 “건축 계획 개요서의 열람”을 할 수 있습니다.건축 계획 개요서에 의해, 건축주, 설계자, 시공자, 건물의 개요, 건물 배치 등을 볼 수 있습니다.
<관련 홈페이지>건축 계획 개요서의 열람

요코하마시에서는 건축 기준법이나 지구 계획, 건축 협정, 풍치 지구 등에 의해 부지 경계로부터 건물의 외벽의 이격 거리(외벽 후퇴)가 정해져 있는 지역이 있습니다.
<관련 질의응답>외벽 후퇴가 필요한 지역은?
그러한 지역 이외에는, 부지 경계로부터 외벽까지의 거리에 건축 기준법에 의한 제한은 없습니다.
한편 민법은 "건물을 축조하려면 경계선으로부터 50센치 이상의 거리를 유지해야 한다"는 규정이 있습니다만, 민법의 문제에 대해서는 기본적으로는 당사자간의 협의에 의해 해결해 주시게 됩니다.
민법의 내용에 대해서, 시에서는 시민을 대상으로 한 변호사등의 전문가의 면접 상담을 실시하고 있으므로, 필요에 따라서 그쪽을 이용해 주세요.
<문의처>시민 상담실(전화 045-671-2306)
<관련 홈페이지>상담의 안내
또한 당사자간의 대화에 의한 해결이 곤란한 경우, 민법에 관한 법적 판단은 요코하마시가 아니라 법원 등의 사법 기관이 실시하게 됩니다.

민법은 “분계선으로부터 1미터 미만의 거리에 있어서 타인의 택지를 전망할 수 있는 창 등을 마련하는 것은 눈가림을 붙여야 한다”는 규정이 있지만, 민법의 문제에 대해서는 기본적으로 당사자간의 협의에 의해 해결해 주시게 됩니다.
민법의 내용에 대해서, 시에서는 시민을 대상으로 한 변호사등의 면접 상담을 실시하고 있으므로, 필요에 따라서 그쪽을 이용해 주세요.
<문의처>시민 상담실(전화 045-671-2306)
<관련 홈페이지>상담의 안내
또한 당사자간의 대화에 의한 해결이 곤란한 경우, 민법에 관한 법적 판단은 요코하마시가 아니라 법원 등의 사법 기관이 실시하게 됩니다.

건축 확인 신청은 건축주가 신청한 계획이 건축 기준법의 용도·형체·성능 등의 기술적인 기준에 적합하고 있는지에 대해서, 건축 주사등이 「확인」하는 수속입니다.
그 때문에, 건축 주사 등은 계획이 용도·형체·성능 등의 기준과 적합하고 있으면, 확인제증을 교부해야 한다고 건축 기준법에 규정되어 있어, 금지할 수 없습니다.
건축주와 잘 토론 후, 상호 이해에 노력해 주시도록 부탁드리겠습니다.

건축 기준법에서는 용도 지역·건물의 높이 등에 의해, 그 건물에 의한 부지외에의 일영 시간을 제한하는 규정이 있습니다.
<관련 홈페이지>히카게 규제에 대해서
건축 공사의 착수 전에는, 건축 확인 신청을 제출해 계획이 건축 기준법의 규정에 적합하고 있는지의 심사를 받아야 합니다.그 때문에, 건축 확인이 끝난다면 건축 기준법상 적법한 계획이라고 할 수 있습니다.
덧붙여 건축 확인 끝난 건물의 계획 개요 등에 대해서는, 정보 상담과에서 열람할 수 있습니다.
<관련 홈페이지>건축 계획 개요서의 열람

건축 확인의 수속이 되어 있는지, 건축 확인이 필요한 공사인지 등을 조사해, 건축 기준법에 의한 지도를 실시합니다.덧붙여 상담 시에는 공사 장소를 가능한 한 정확하게 전해 주세요.
<문의처>정보 상담과(전화:045-671-2953)

건축 공사의 건축 확인의 수속을 조사한 후, 필요에 따라서 현지 조사를 실시합니다.
정보 상담과(전화 045-671-2953)까지 상담해 주세요.

공사의 소음·진동으로 곤란할 때는, 미도리 환경국의 홈페이지를 봐 주세요.자세한 것은 아래 문의처에 상담해 주세요.
<문의처>
미도리 환경국 대기·음 환경과 소음 상담 담당(전화:045-671-2483)
시청사 27층
<관련 홈페이지>자주 있는 불만・상담에 대해서(소음·진동)

공사의 시간대 등의 규제에 대해서는, 미도리 환경국의 홈페이지를 봐 주세요.자세한 것은, 하기 문의처에 상담해 주세요.
<문의처>
미도리 환경국 대기·음 환경과(전화:045-671-2483)
시청사 27층
<관련 홈페이지> 자주 있는 불만・상담에 대해서(소음·진동)

인근의 공사의 영향으로 건물 등에 피해가 있었을 경우, 민사적인 문제로서 기본적으로는 당사자간의 토론에 의해 해결해 주시게 됩니다.
민법의 내용에 대해서, 시에서는 시민을 대상으로 한 변호사등의 면접 상담을 실시하고 있으므로, 필요에 그쪽을 이용하실 수 있습니다.
<문의처>시민 상담실(전화:045-671-2306)
<관련 홈페이지>상담의 안내
또한 당사자간의 대화에 의한 해결이 곤란한 경우, 민법에 관한 법적 판단은 요코하마시가 아니라 법원 등의 사법 기관이 실시하게 됩니다.