료쿠지 지구에 대해서

• 요코하마시에서는, 시가화 구역내에 있는 면적 300제곱미터 이상(※)의 양호하게 경작되고 있는 농지 중, 생산 녹지법의 지정 요건, 시의 지정 기준에 해당하는 것에 대해서, 도시 계획의 수속을 거쳐 생산 녹지 지구로서 지정하고 있습니다.
• 지정을 받은 농지는, 농지 소유자에게 농지의 적정 관리가 의무화됩니다.
• 요코하마시에 있어서의 생산 녹지 지구의 지정은 1992년부터 개시하고 있어, 지금까지 매년 추가 지정을 실시하고 있습니다.
• ※면적 요건 인하에 대해
  • 2017년 6월에 개정 생산 녹지법이 시행되어, 시정촌이 조례를 정하는 것에 의해, 일률 500제곱미터 이상이었던 지정의 면적 요건을 300제곱미터까지 인하되게 되었습니다.
  • 이에 따라 요코하마시에서는 영농면에서 효율적인 경작이 가능한 규모나 시가화 구역의 녹지 기능의 보완의 관점 등으로부터, 「요코하마시 생산 녹지 지구의 구역의 규모에 관한 조례」를 제정해, 면적 요건을 500제곱미터에서 300제곱미터로 인하했습니다.（PDF：37KB）

생산 녹지 지정의 접수 기간에 대해서는 이쪽을 봐 주세요 2025년도의 생산 녹지 지구 추가 지정 임시 신청 접수의 알림
생산 녹지 지정의 수속의 흐름에 대해서는 이쪽을 봐 주세요 생산 녹지 지구의 추가 지정의 흐름(도시 계획 변경의 스케줄)

• 생산녹지지구로 지정된 농지는 세제면에서의 우대를 받을 수 있기 때문에, 농업이 계속하기 쉬워집니다.한편, 농지 등으로서 유지하기 위해, 건축물의 건축, 택지의 조성 등의 행위가 제한됩니다.
• 다만, 농업용 시설에 대해서는, 주변의 생활 환경에 악영향을 초래할 우려가 없는 경우에는 시장의 허가에 의해 설치할 수 있습니다.
• 간이한 시설의 설치나 농지 조성에 대해서는, 신고만이 됩니다.

자세한 것은, 농정 추진과에 문의해 주세요.

• 생산 녹지 지구의 소유자는, 다음의 사유가 발생했을 경우, 일정한 요건 아래, 시장에 대해서 생산 녹지 지구를 시가로 매입하도록 신청할 수 있습니다.
  • 생산녹지로 지정된 지 30년이 지난 날 이후
  • 30년을 경과하지 않는 경우에도 농업의 주된 종사자가 사망하거나 영농할 수 없게 되는 고장이 생겼을 때　　　　　　　　　　(※ 「고장」이란, 농업을 계속할 수 없는 중증의 장애나 1년 이상의 기간을 필요로 하는 입원 등, 농업에 종사하는 것을 불가능하게 하는 고장을 말합니다)

수속의 자세한 것은 이쪽을 봐 주세요 생산 녹지 지구의 매입 신청의 흐름

• 생산녹지지구는 지정으로부터 30년 경과하면 종래의 상속세·고정자산세 등의 세제 특례조치가 적용되지 않게 됩니다.
• 적용을 계속하려면, 「특정 생산 녹지」의 신청 수속이 필요합니다.
• 특정 생산녹지의 수속은 지정 후 30년 경과 전까지 받을 필요가 있어, 30년 경과 후에는 특정 생산녹지의 지정을 할 수 없게 됩니다.

수속의 자세한 것은 이쪽을 봐 주세요 특정 생산 녹지에 대해서