생산록지지구 매입신청 흐름

생산 녹지 지구의 소유자는, 다음의 사유가 발생했을 경우, 일정한 요건 아래, 시장에 대해서 생산 녹지 지구를 시가로 매입하도록 신청할 수 있습니다.

매입 신청을 하기 위해서는 사유가 필요합니다.다음의 사유 이외(건물을 세우고 싶은 등의 이유)에서는 매입 신청을 할 수 없습니다.

• 생산녹지로 지정된 지 30년이 경과하는 날 이후(또한 특정 생산녹지의 지정을 받지 않은 것)
  (※30년 경과 사유로의 매입 신청에 대해서는, 이쪽의 항목을 확인해 주세요.)
• 지정으로부터 30년 경과 전에도 농업의 주된 종사자가 사망하거나 고장했을 때
  (※ 「고장」이란, 농업을 계속할 수 없는 중증의 장애나 1년 이상의 기간을 필요로 하는 입원 등, 농업에 종사하는 것을 불가능하게 하는 고장을 말합니다)

• 시장에 대해서 매입 신청이 행해졌을 경우, 시는 매입을 검토합니다만, 시등이 매입하지 않는 경우에는, 다른 농업자에의 아선을 실시합니다.
• 신청일로부터 3개월 이내에 알선이 성립되지 않고, 소유권의 이전이 이루어지지 않은 경우에는 개발행위의 제한이 해제되어 농지 이외에의 전용이 가능합니다.

매입 신청의 수속 등에 대해서는, 미도리 환경국 농정 추진과에 문의해 주세요.
또, 내청되는 경우는, 요코하마 시 전자 신청·신고 시스템으로부터 사전 예약을 부탁합니다.
예약 방법에 대해서는 이쪽을 참조해 주세요.
자료:생산 녹지 지구의 매입 신청의 흐름(PDF:202KB)

특정 생산 녹지의 지정 신청을 하지 않은 생산 녹지에 대해서, 생산 녹지 지정으로부터 30년 경과 사유로 매입 신청을 희망하시는 분은, 「30년 경과 사유의 매입 신청서류 합동 사전 확인회」에 참가해 주시거나 창구에서의 개별 사전 상담이 필요합니다어느 경우도 요코하마시 전자 신청·신고 시스템으로부터 예약이 필요합니다.인터넷으로부터의 예약이 곤란한 분은, 농정 추진과에 문의해 주세요.
덧붙여 매입 신청서류의 접수는, 지정으로부터 30년 경과 후(1994년 지정의 생산 녹지에 대해서는, 2024년 12월 23일 이후)에 창구에서만 실시합니다.
또, 합동 사전 확인회에의 참가 또는 창구에서의 개별 사전 상담이 없는 분에 대해서는, 수속에 시간을 필요로 할 가능성이 있습니다.매입 신청을 희망하시는 분은, 합동 사전 확인회에의 참가나, 창구에서의 개별 사전 상담을 실시해 주세요

합동 사전 확인회에서는, 매입 신청의 흐름이나 주의 사항의 설명, 실제로 준비해 주신 매입 신청서류의 확인을 합니다.확인회에서 서류 일식이 모두 갖추어져 있는 것을 확인할 수 있으면, 30년 경과 후에 서류 제출이 가능하게 됩니다.
합동 사전 확인회에 참가해 주실 때는, 요코하마시 전자 신청·신고 시스템으로부터 예약해 주세요.(외부 사이트)

확인회에 참가하실 때에는, 다음의 것을 지참해 주세요.서류에 부족·미비가 있는 경우, 재차 확인회에 참가해 주시게 되므로, 양해 바랍니다.
필요서류에 대한 자세한 내용은이쪽의 「30년 경과 사유로의 생산 녹지 매입 신청 필요서류」를 확인해 주세요.（PDF：346KB）

• 토지의 등기부 등본(전부 사항 증명서)법무국에서 취득한 것.확인회에 참가해 주신 시점에서 3개월 이내에 발행된 것.)
• 공도(법무국에서 취득한 것)확인회에 참가해 주신 시점에서 3개월 이내에 발행된 것.)
• 매입 신청을 희망하는 토지 소유자 전원의 인감등록증명서(확인회에 참가해 주신 시점에서 3개월 이내에 발행된 것.)
• 생산 녹지 매입 신청서(다음 양식을 인쇄해, 기입 예를 참조 후 기입해 주셔, 지참해 주세요.)
  • 생산 녹지 매입 신청서 양식(30년 경과 사유)(PDF:88KB)※주된 종사자의 사망 및 고장의 사유로는 사용할 수 없습니다.
  • 공유 명의의 경우는, 2명째 이후는 이쪽의 양식에 기입해 주셔(PDF:83KB), 철자를 날인해 주세요.
  • 매입 신출 서기 입례(30년 경과 사유)(PDF:263KB)
• 확인서(다음 양식을 인쇄해, 기입해 주신 후에 지참해 주세요.)
  • 확인서 양식(PDF:183KB)
• 가능하면 매입 신청 원주민 전원 실인
  (매수신청서에는 토지 소유자 전원인 실인의 날인이 필요합니다.또, 실인을 가져와 주신 경우는, 그 자리에서 미비를 수정할 수 있습니다.)
• 참가해 주시는 분의 본인 확인 서류(유효 기한내의 얼굴 사진 첨부의 것)
• 참가해 주시는 쪽이 토지 소유자가 아닌 경우, 토지 소유자로부터의 위임장(위임장 양식에 대해서는 이쪽을 참조해 주세요.)

또한 상속 미등기의 경우나 인감등록증명서와 등기상의 소유자 주소가 일치하지 않는 경우 토지에 소유권 이외의 권리가 설정되어 있는 경우 등은 상기 이외에도 서류가 필요할 수 있습니다.자세한 내용은 위의 「30년 경과 사유로의 생산 녹지 매입 신청 필요서류」를 확인해 주십시오.

【마이 넘버 카드를 가지고 계신 분에게】
　인감등록증명서 등을 편의점의 멀티 복사기로 기다리지 않고 창구보다 50엔 싸게 발행할 수 있습니다.
　꼭 이용해 주세요.
　자세한 내용은 이쪽 편의점 교부 페이지로

생산 녹지 매입 신청서나 확인서의 양식을 인쇄하는 것이 어려운 분은, 농정 추진과에 문의해 주세요.

매입 신청에 있어서 소유권 이외의 권리자의 “요코하마시가 매입하는 취지의 통지서를 발송한 경우는, 해당 권리를 소멸시키는 것에 동의한다”는 취지의 서면(동의서) 및 인감등록증명서가 필요합니다.
동의서의 참고 양식 및 기입 방법에 대해서는 이쪽을 참조해 주세요.（PDF：89KB）

농업의 주된 종사자의 사망, 또는 고장으로 매입 신청을 할 때에, 생산 녹지로서 계속하는 농지(매수 신청하지 않는 생산 녹지)에 대해서, 현재의 「농업의 주된 종사자」 이외의 분(동일세대의 가족 등)이 경작 가능한 경우에 한해, 생산 녹지의 일부의 매입 신청이 가능합니다.

생산 녹지의 매입 신청에 관한 상담이나 수속에 대해서 대리인 쪽이 내청되는 경우는, 대리인에 위임하고 있는 것을 증명하는 위임장이 필요합니다.위임장이 없는 경우, 개별 구체적인 상담을 받을 수 없으므로, 양해 바랍니다.
참고 양식:위임장(생산 녹지 매입 신청)(워드:15KB)