주택 사정 3-6 :방재와 주택

2018년 현재 비목조를 포함한 주택 중 건축 기준법에 의한 신내진 기준의 설정 전인 1980년 이전에 건축된 주택은 요코하마시 전체에서는 298,400호에서 18.1%를 차지하고 있으며, 전회 조사시의 2013년 시점(336,150호, 21.3%)에서 감소하고 있습니다.
1980년 이전에 건축된 주택의 비율이 많은 곳은 이소고구로 28.2%입니다.반면 비율이 적은 곳은 쓰즈키구로 7.4%입니다(그림 3-6-1)

그림 3-6-1 각 구의 1980년 이전에 건축된 주택의 비율

자료:총무성 “2018년 주택·토지 통계 조사”

1980년 이전에 건축된 목조 주택은 요코하마시 전체에서는 150,700호에서 9.1%를 차지하고 있으며, 전회 조사시의 2013년 시점(174,830호, 11.1%)보다 감소하고 있습니다.
구별로 보면 1980년 이전에 건축된 목조주택 비율이 가장 많은 곳은 사카에구로 13.5%입니다.반면 비율이 적은 곳은 쓰즈키구로 4.3%입니다(그림 3-6-2)

• 참고 자료【목조 주택 내진 진단사 파견 사업】

그림 3-6-2 각 구의 1980년 이전에 건축된 목조 주택의 비율

자료:총무성 “2018년 주택·토지 통계 조사”

시가 실시하고 있는 목조 주택 내진 진단(신내진 기준 적용 전에 건축된 주택이 대상)에 신청이 있던 주택의 진단 결과를 보면, 약 7할이 「도괴할 가능성이 높다」라고 판단되고 있어, 「도괴할 가능성이 있다」도 맞추면, 8할을 넘는 목조 주택이 어떠한 위험성이 있다고 진단되고 있습니다.
반대로, 「도괴하지 않는다」라고 진단된 주택은, 1.3%로 매우 적어지고 있어, 시의 보조 제도 등을 이용한 내진 개수 공사의 이용의 증가가 요구됩니다.(그림 3-6-3)

그림 3-6-3 목조 주택 내진 진단 결과(요코하마시)

자료:요코하마시 건축국 “목조 내진 진단 결과”