C-095: 히가시카나가와 잇쵸메 지구

위치

면적

지구 계획의 목표

토지 이용 방침

지구 시설의 정비 방침

1개 역 주변 보행자의 안전성을 확보하기 위해 보도상 공지를 정비한다.
2히가시구치역 앞 광장에 기설되어 있는 보행자 전용 갑판에 접속하는 것과 동시에, 지상과 연락하는 계단 등의 승강 시설을 가지고, 통상시는 역 주변에 발생이 상정되는 체류자를 일시적으로 받아들이는 광장을 정비한다.
3 광장과 자전거 주차장과 주변 지역을 연결하는 보행자용 통로를 정비한다.

건축물 등의 정비 방침

A 지구
주변 시가지의 거리를 배려해, 시가지 재개발 사업에 의해, 역전에 어울리는 상업 시설이나 도시형 주택 등을 정비한다.이 때문에 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한, 벽면 후퇴 구역에 있어서의 공작물의 설치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도 및 건축물 등의 형태 의장의 제한을 정한다.
B 지구
역 및 역 주변 이용자의 편리성을 향상시키기 위해 자전거 주차장을 정비한다.이 때문에 건축물의 용도의 제한 및 건축물 높이의 최고 한도를 정한다.

녹화 방침

폭원 2.0m 연장 약 30m(일부 비푸른 하늘)
폭원 4.0m 연장 약 110m(일부 비푸른 하늘)

폭원 2.0m 연장 약 30m(일부 비푸른 하늘)

면적 약 100m2(비푸른 하늘)

명칭

A 지구

B 지구

면적

약 0.2ha

약 0.03ha

다음에 내거는 건축물은 건축해서는 안 된다.
11층 또는 2층을 주거용으로 제공하는 것(1층 또는 2층의 주거용으로 제공하는 부분이 복도, 광장, 계단, 엘리베이터 그 외 이들과 유사한 것만인 것을 제외한다.)
2 공장(점포, 음식점 그 외 이들과 유사한 용도에 제공하는 건축물에 부속하는 것을 제외한다.)
3 마작야, 파친코야, 사적장, 카츠마 투표권 발매소, 장외 차권 매장 그 외 이들과 유사한 것
4 위험물의 저장 또는 처리에 제공하는 것(자기의 사용을 위한 저장 시설 그 외 이와 유사한 것을 제외한다.)
5 카바레, 요리점, 나이트클럽, 댄스홀 기타 이들과 유사한 것
6개 실부 목욕탕업에 관련된 공중목욕장 그 외 이와 유사한 건축 기준법 시행령(1950년 정령 제388호) 제130조의9의3에 규정하는 것

1 자전거 주차장
2순사 파출소 공중전화소 기타 이들과 유사한 건축기준법 시행령 제130조의4에 규정하는 공익상 필요한 것
3 전 2호의 건축물에 부속하는 것

1 압박감의 경감을 도모하기 위해, 건축물의 높이가 31m를 넘는 부분의 색채는, 맨셀표 색계로 명도 4 이상 한편 채도 4 이하를 기조로 한다.
2 옥상에 설치하는 건축 설비 등은 건축물과 조화된 차폐물로 둘러싸는 등 난잡한 외관이 되지 않도록 한다.
3 옥외 광고물은, 다음에 내거는 사항에 적합하는 것으로 한다.
(1)옥외 광고물(자기의 명칭, 자기의 사업 혹은 영업의 내용으로 독립 문자·마크 등을 조합한 것 또는 관리상 필요한 사항을 표시하는 것을 제외한다.)은, 건축물의 높이가 31m를 넘는 부분에 설치하지 않는 것
(2)옥외 광고물은 옥상(건축물의 높이가 31m 이하에 있는 것을 제외한다.)에 설치하지 않는 것