C-088: 가나자와핫케이역 히가시구치 지구

당지구는, 「요코하마시 도시계획 마스터 플랜 전시 플랜」에 있어서, 주요 철도역 주변으로서 시민의 친밀한 일상생활을 위해서, 상업, 서비스 기능 등의 입지를 촉진하는 거점에 위치하고 있다.
당 지구는, 토지구획 정리 사업에 의해, 역전 광장이나 액세스 도로 등의 공공 시설의 정비를 도모하는 것과 동시에, 가나자와시 사이드 라인의 게이힌 급행 가나자와 하치케이역과의 접속에 의해, 교통 결절점의 기능 강화를 도모해 간다이러한 공공 시설의 정비와 아울러, 바다나 역사 등의 지역 자원이나 학교가 집적하는 문교의 땅으로서의 지역 특성을 살리면서, 친숙함과 활기찬 계곡을 창출하기 위해, 역전 거점에 어울리는 상업, 서비스 기능의 집적을 촉진하는 등, 균형 잡힌 토지 이용이나 양호한 시가지 환경의 형성을 도모해, 요코하마의 남부 방면의 거점으로서, 또, 가나자와구의 중심적인 역할을 담당하는 역전의 거점 만들기를 진행한다.

역전 거점으로서의 활기찬 창출, 거점에 어울리는 경관 형성 등을 위해, 건축물의 용도의 제한, 건축물 등의 형태 의장의 제한을 정한다.
또한 지구의 북쪽 주변 환경에 미치는 영향에 배려하기 위해 건축물 높이의 최고 한도를 정한다.

구획 2호선

구획 3호선

구획 4호선

구획 5호선

1층을 주거용으로 제공하는 것으로, 다음 각 호의 어느 것에도 해당하지 않는 것
(1)　1층 주거용으로 제공하는 부분이 복도, 광장, 계단, 엘리베이터 기타 이들과 유사한 것뿐인 것.
(2)　토지구획 정리법(1954년 법률 제119호) 제98조 제1항 또는 제103조 제1항의 규정에 의하여 환지 또는 가환지로서 지정된 토지에서 다음에 내거는 조건의 어느 것에도 해당하는 토지를 부지로서 사용하는 것
아 계획도에 나타내는, 도시 계획 도로 3·4·39호 가나자와 하치케이로쿠우라선(역 앞 광장을 포함한다.)에 접하지 않는 것
이 해당 토지에 대응하는 종전의 토지를 주거용으로만 제공하는 건축물의 부지로서 사용하고 있던 것
2 자동차 교습소
3승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장, 장외 승저우 투표권 발매소
4 위험물의 저장 또는 처리에 제공하는 것(자기의 사용을 위한 저장 시설 그 외 이와 유사한 것을 제외한다.)
5 카바레, 요리점, 나이트클럽, 댄스홀 기타 이들과 유사한 것
6개 실부 목욕탕업에 관련된 공중목욕장 그 외 이와 유사한 건축 기준법 시행령(1950년 정령 제338호) 제130조의9의3※에 정하는 것

1 건축물의 지붕 및 외벽은 자극적인 색채 또는 장식을 삼가는 등 주위의 경관을 배려한 것으로 한다.
2옥외 광고물은 자극적인 색채 또는 장식을 삼가는 등 주위의 경관을 배려한 것으로 한다.
3 지구 시설, 도시 시설(도시 계획 도로 3·4·39호 가나자와 하치케이로쿠우라선(역 앞 광장을 포함한다.) 및 도시 계획 도로 3·3·9호 국도 16호선) 및 시도 타니즈 제410호선(해군 도로)에 면하는 건축물의 저층부는, 활기를 창출하기 위해, 거리 풍경의 연속성을 배려한 형태 의장으로 한다.