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C-052:센신바시 준레자카 지구
도시계획 결정:2002년 9월 5일
최종 갱신일 2022년 12월 9일
계획도(지구 시설의 위치, 벽면의 위치 제한)
| 명칭 | 이즈미신바시 준레이자카 지구계획 | |
|---|---|---|
| 위치 | 요코하마시 이즈미구 신바시초 | |
| 면적 | 약 2.8ha | |
| 구 역 노 오오 비 ・ 가이 하쓰 오이 비 야스 전 노 호 하리 |
지구 계획의 목표 | 본 지구는 사가미 철도 이즈미노선 야요이다이역의 북동 약 0.7km, 녹원 도시역의 남서 약 1km에 위치해, 토지구획 정리 사업에 의해 택지의 이용 증진과 공공 시설의 정비 개선이 진행되고 있는 곳이다. 본 지구 계획은, 토지구획 정리 사업의 효과의 유지·보전을 도모해, 양호한 주택지의 환경을 형성해, 보전하는 것을 목표로 한다. |
| 토지 이용 방침 | 호건저층 주택을 주체로 한 주택지의 형성을 도모한다. | |
| 지구 시설의 정비 방침 | 아쿠와 강에 접하는 경사면지를 공원으로서 정비한다. | |
| 건축물 등의 정비 방침 | 호건저층 주택을 주체로 한 주택지로서의 양호한 환경의 유지·보전을 도모하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 건축물의 부지 면적의 최저 한도, 벽면의 위치의 제한 및 울키 또는 사쿠의 구조의 제한에 대해서 정한다 | |
| 녹화 방침 | 양호한 환경을 형성하기 위해, 건축물의 부지 및 공원 등의 적극적인 녹화에 노력하는 것으로 한다. | |
| c-052 지구정비계획 | |||
|---|---|---|---|
| 지구 시설의 배치 및 규모 | 고엔 | 면적 약 1,400m2 | |
| 다테 쓰키 모노 도 니 세키 스 루 고토 항 |
건축물의 용도의 제한 | 다음으로 내거는 건축물 이외의 건축물은 건축해서는 안 된다.
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| 건축물 부지 면적 최저한도 | 건축물의 부지 면적은 150m2 이상이고 주택수에 75m2를 곱한 면적 이상으로 한다. 다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 토지에 대해서는 그러하지 아니하다.
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| 벽면의 위치 제한 | 건축물의 외벽 또는 이를 대신하는 기둥의 면에서 계획도에 표시하는 도로 경계선까지의 거리는 0.6m 이상으로 하고, 그 외의 도로 경계선까지의 거리는 1m 이상으로 한다.또, 이웃지 경계선까지의 거리는 0.6m 이상으로 한다. 다만, 이 거리의 한도에 미치지 않는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음의 어느 쪽인가에 해당하는 경우는 그러하지 아니하다.
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| 가키 또는 사쿠의 구조 제한 | 도로에 면하는 울타리 또는 사쿠의 구조는 울타리, 울타리 그 외 이들과 유사한 개방성이 있는 것으로 한다.다만, 울타리의 기초, 문문 그 외 이들과 유사한 것을 제외한다. | ||
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