C-045:신야마시타 제일지구

1 A 지구

운하를 따라 개성적인 거리를 형성하면서 상업·업무 시설의 입지를 도모한다.

2B 지구

항만 병원의 기능을 보완해, 공공적인 시설의 입지를 도모한다.

1 A 지구

경관을 배려한 상업·업무 시설의 입지를 유도하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 또는 의장의 제한 및 울키 또는 사쿠의 구조의 제한에 대해 정한다.

2B 지구

양호한 거리 풍경의 형성을 도모하기 위해, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 또는 의장의 제한 및 울키 또는 사쿠의 구조의 제한에 대해 정한다.

보도조쿠치

고비 1.5m
연장 약 600m

고카이 2.0m
연장 약 740m

미즈키에선 프롬나드

고카이 4.0m
연장 약 740m

지구의 구분

명칭

A 지구

B 지구

면적

약 8.9ha

약 1.1ha

1. 주택
2. 공동 주택, 기숙사 또는 하숙
3. 신사, 사원, 교회 그 외 이들과 유사한 것
4. 마작야, 파친코야, 사적장, 승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장 그 외 이들과 유사한 것
5. 카바레, 요리점, 나이트클럽, 댄스홀 기타 이들과 유사한 것

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1. 건축물의 부지 면적이 5,000m2 이상인 것
2. 건축물 높이 20m를 넘는 부분이 시도 야마시타쵸 96호선, 시도 야마시타쵸 160호선, 시도 신야마시타 제8호선 및 시도 신야마시타 제18호선 도로 경계선에서 각각 20m가 넘는 구역에 있는 것
3. 건축물의 높이가 20m를 넘는 부분을 계획도에 나타내는 a-a'축을 포함한 납직면에 수직으로 투영한 부분의 수평 방향 길이의 합계가 해당 건축물의 부지를 동면에 수직으로 투영한 부분의 수평 방향 길이의 4분의 1 이하인 것
4. 건축물이, 계획도에 나타내는 경관 기준점으로부터 베이 브리지 및 그 앞의 내수면에의 전망을 방해하지 않는 것으로서, 시장이 요코하마시 도시 미 대책 심의회에 의견을 받은 후에 인정한 것

1. 건축물 등의 색채는, 운하 및 야마테 구릉지의 초록의 경관을 배려해, 주위와 조화로운 것으로 한다.
2. 옥외 광고물, 고가 수조, 쿨링 타워 등을 마련하는 경우는, 주위와 조화되도록, 설치 위치, 설치 방법, 색채 등을 배려한다.