노미다이 2초메 건축협정

사전 협의 요망지구

사전협의 요망지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역개발과(045-671-2667)까지 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:65KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:1,453KB)
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (부지 분할 제한)
  제8조 건축물의 부지는, 각각 한 구획의 최소 부지 면적을 180m2 미만으로 분할하여서는 아니 된다.
  (부지의 형상 변경의 금지)
  제9조 건축물의 부지의 형상은, 이 협정의 인가 공고시의 형상을 유지하는 것으로 하고, 절토, 성토에 의해 부지의 형상을 변경해서는 안 된다.다만, 다음 각 호의 하나에 해당하는 경우에서 관계법령이나 이 협정에 정하는 다른 기준에 반하지 아니한 때에는 그러하지 아니하다.
  （１） 자동차 차고 설치 및 조경 외구 공사 등에 의한 필요 최소한의 형상 변경
  （２） 제8조에 따라 부지 분할을 실시하는 경우의 형상 변경
  （３） 제11조 제1항 단서에 의해 인정된 건축물의 부지의 절토
  (외벽 후퇴 거리)
  제10조 건축물의 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 면으로부터 도로(보행자 전용 도로를 포함한다)의 경계선 및 이웃지 경계선까지의 거리(이하 「외벽의 후퇴 거리」라고 한다.)는 1m 이상으로 하여야 한다.다만, 외벽의 후퇴거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 각 호의 1에 해당하는 경우는 그러하지 아니하다.
  （１） 외벽 또는 이를 대체하는 기둥의 중심선 길이의 합계가 3m 이하인 것
  （２） 물치 기타 이와 유사한 용도에 제공하여 처마의 높이가 2.3m 이하이고, 또한 바닥 면적의 합계가 5m2 이내인 것
  (건축물의 용도)
  제11조 건축물의 용도는, 전용 주택 또는 의원(수의원은 제외한다.) 병용 주택으로 한다.다만, 공익상 필요한 건축물 또는 제19조에 정하는 건축 협정 운영 위원회(이하 「운영 위원회」라고 한다.)가 인정한 것으로, 한편, 요코하마시와의 사전 협의를 거친 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  2 전항에 정하는 건축물의 호수는, 1구획당 1호로 한다.다만, 제8조에 따라 부지를 분할한 경우는 분할 후의 부지 1구획당 1호로 한다.
  (층수의 한도)
  제12조 지층을 제외한 층수는 2 이하로 한다.
  (건축물의 높이의 한도)
  제13조 건축물의 높이는, 지반면(이 협정의 인가 공고시.)으로부터 10m를 넘으면 안 된다.
  (보행자 전용 도로에 면하는 출입구의 금지)
  제14조 보행자 전용도로에 면하고 있는 구획의 부지에 대해서는, 해당 도로에 면하는 부분에 자동차의 출입구를 설치해서는 안 된다.