부지 등과 도로와의 관계의 허가·인정(건축 기준법 제43조 제2항)

※허가·인정에 관련된 구체적인 계획에 대해서는, 시가지 건축과 건축 허가 담당(전화:045-671-4510)에 상담해 주세요.

• 창구에서의 상담은, 8:45~11:30, 13:00~16:30 사이에 접수를 부탁합니다.
• 월요일・금요일은 특히 혼잡하고 있으므로, 접수에서 안내까지 조금 시간을 받는 경우가 있습니다.또, 9시부터 10시는 비교적 적어 있습니다.내청 참고로 해 주세요.
• 담당자는 구에 의해 나뉘어져 있습니다.창구에 오실 때는, 필요에 따라서 담당자의 재적을 확인해 주세요.
• 건축 기준법 제43조 제2항 허가·인정(부지 등과 도로와의 관계의 허가·인정)의 사전 상담의 수속에 대해서는, 창구에서의 접수를 부탁하고 있습니다만, 우송으로의 접수도 대응하겠습니다.우송으로 제출하는 경우는, 사전에 담당자와 연락·조정 후, 송부해 주시도록 부탁드리겠습니다.

　　 덧붙여 허가·인정의 신청에 대해서는, 신청 당일에 수수료 지불기로 수수료를 지불해 주시기 위해,
　　 우송으로의 접수는 실시하지 않으므로 주의해 주십시오.　

• 2025년 4월 1일부터 건축 기준법 제43조 허가·인정 사전 상담의 서면 회답의 시행 운용을 개시했습니다.
• 「건축 기준법 제43조 제2항 제2호의 규정에 의한 허가 기준」의 일부 개정을 실시했습니다.이에 따라, 「건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내」의 일부 개정을 실시했습니다.(R7.4.1)
• R6.6.3에 일부 개정을 실시한, 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 인정 기준 및 허가 기준을 시행했습니다.아울러, 「건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정의 안내」의 일부 개정을 실시했습니다.(R6.12.23)
• 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 인정 기준 및 허가 기준의 일부 개정을 실시했습니다.（R6.6.3）（PDF：122KB）

전편 일괄(PDF:1,603KB)

표지·목차·용어에 대해서(PDF:491KB)
제1장 :법률 개정과 허가 기준 개정(PDF:515KB)
제2장 :허가 기준(PDF:975KB)
제3장 :인정 기준(PDF:516KB)
제4장 :허가·인정 신청의 수속(PDF:1,0119KB)

　「택지 조성 및 특정 성토 등 규제법」의 적용이 개시됨에 따라, 허가 기준의 일부 개정을 실시했습니다.또, 허가 기준의 개정 등에 수반해, 허가·인정 안내에 대해서 일부 개정을 실시했습니다.

• 건축 기준법 제43조 제2항 제2호의 규정에 의한 허가 기준(신구 대조표)(PDF:135KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내(개정 부분을 명시한 것)(PDF:1,604KB)

　2024년 6월 3일에 일부 개정을 실시한 허가 기준·인정 기준을 시행했습니다.또, 허가 기준·인정 기준의 개정에 수반해, 허가·인정의 안내에 대해서, 문언을 정리해, 구성의 변경등을 실시했습니다.

• 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내(개정 부분을 명시한 것)(PDF:1,628KB)

　운용의 원활화를 도모하기 위해, 기준의 명확화나 기준의 구성 변경, 문언의 정리 등을 실시했습니다.또, 건축 기준법 시행 세칙의 개정에 수반해, 인정 기준의 개정을 실시했습니다.덧붙여 신기준의 시행은 「건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내」의 개정과 아울러, 2024년 가을경을 예정하고 있습니다.

• 개정의 개요(PDF:12KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항 제1항의 인정 기준(신구 대상표)(PDF:157KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항 제2호의 허가 기준(신구 대조표)(PDF:283KB)

　청사의 이전에 수반해, 안내처의 수정등을 실시했습니다.

　건축 기준법의 개정 등에 수반해, 허가 기준의 개정을 실시했습니다.또, 허가 기준의 개정 등에 수반해, 허가·인정의 안내에 대해서 해설문·해설도등의 변경, 그 외 소요의 개정을 실시했습니다.

• 개정 개요(PDF:139KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항 제2호의 허가 기준 신구 대조표(PDF:15KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내(개정 부분을 명시한 것)(PDF:969KB)

　건축 기준법의 개정 등에 수반해, 허가 기준의 개정을 실시했습니다.또, 허가 기준의 개정 등에 수반해, 허가·인정의 안내에 대해서 해설문·해설도등의 변경, 그 외 소요의 개정을 실시했습니다.

• 개정 개요(PDF:262KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항 제2호의 허가 기준 신구 대조표(PDF:504KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내(개정 부분을 명시한 것)(PDF:984KB)

　건축 기준법의 개정에 의해, 인정 제도가 신설되었기 때문에, 인정에 관련된 기준을 책정했습니다.

• 책정 개요(PDF:132KB)
• 건축 기준법 제43조 제2항 제1호의 규정에 의한 인정 기준(PDF:116KB)

　건축 기준법의 개정에 의해, 인정 제도가 신설된 것 등에 의해, 소요의 개정을 실시했습니다.

• 허가 기준 신구 대조표(PDF:240KB)

　건축국의 기구 개혁에 따라 과명 등을 변경했습니다.

　건축 기준법 일부 개정에 수반해, 허가 신청서의 양식을 변경했습니다.

　허가 기준의 개정에 수반하는 해설문·해설도 등의 변경, 그 외 소요의 개정을 실시했습니다.

• 개정 개요(PDF:477KB)
• 허가 기준 신구 대조표(PDF:256KB)

　건축 기준법에서는 건축물의 부지는 건축 기준법의 도로에 반드시 2m 이상 접하고 있어야 합니다.그러나 실제로는 다양한 이유로 이 규정에 맞지 않는 부지가 있습니다.
　이러한 부지라도, 시장이 교통상, 안전상, 방화상 및 위생상 지장이 없는 인정해 허가·인정한 것에 대해서는, 건축을 실시할 수 있게 됩니다.이것이 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정이라고 불리는 것입니다.
　또한, 허가에 있어서는 건축 심사회의 동의가 필요합니다.인정에 있어서는, 건축 심사회의 동의는 불필요합니다.

　　법 제43조 제2항 제1호의 규정에 의한 인정에 있어서, 시장이 교통상, 안전상, 방화상 및 위생상 지장 없다고 인정하는 기준은 이하와 같습니다.기준의 상세에 대해서는 「건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내」를 확인해 주세요.

　법 제43조 제2항 제2호의 규정에 의한 허가에 있어서, 시장이 교통상, 안전상, 방화상 및 위생상 지장 없다고 인정하는 기준은 이하와 같습니다.기준의 상세에 대해서는 「건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정 안내」를 확인해 주세요.

　법 제43조 제2항 제2호의 규정에 의한 허가에 대해서, 원활한 허가 업무의 집행을 도모하는 것을 목적으로 건축 심사회 포괄 동의 기준을 책정하고 있습니다.일반적인 사례에 대해서 건축 심사회 포괄 동의 기준으로 하고, 건축 심사회에 미리 동의를 얻는 것으로, 이 기준에 적합하는 건축물을 허가하는 경우에는 심사회에의 부의 수속이 생략됩니다.

　허가·인정 신청에 앞서, 사전 상담을 부탁하고 있습니다.
　“건축 기준법 제43조 허가·인정 사전 상담표”, 필요서류를 준비한 후, 시가지 건축과 건축 허가 담당(045-671-4510)까지 상담해 주세요.(“수속의 흐름(PDF:363KB)”를 참고해 주세요.)
2025년 4월 1일부터 건축 기준법 제43조 허가·인정 사전 상담의 서면 회답의 시행 운용을 개시하고 있습니다.
※서면 회답의 대상이 되는 것은 2025년도 이후에 사전 상담 회답을 한 것 중 포괄동의 기준 3-3A 또는 3-3B가 적용되는 부지뿐입니다.그 이외의 기준(포괄 동의 기준 2나 포괄 동의 기준 3-3의 2등)이 적용되는 부지에 대해서는, 교부를 할 수 없으므로 양해 바랍니다.

※1포괄동의 기준 3-3의 2, 개별 제안 기준 3-4, 3-4의 2, 3-5 등도 해당.
▲길의 형태에 따라 1 또는 2 중 하나가 필요합니다.

현상 존중형의 도로의 위치의 지정에 관한 서식은 도로 위치 지정 신청의 안내의 페이지로부터 다운로드해 주세요.

• 수속의 흐름<PDF 형식(PDF:316KB)>
• 사전 상담표<Word 형식(워드:36KB)/PDF 형식(PDF:185KB)>
• 변경 승인 신청서<Word 형식(워드:20KB)/PDF 형식(PDF:115KB)/기재례(PDF:805KB)>
• 계획 변경 신고<Word 형식(워드:21KB)/PDF 형식(PDF:89KB)>
• 취하 신고<Word 형식(워드:32KB)/PDF 형식(PDF:127KB)>
• 설치신고<Word 형식(워드:33KB)/PDF 형식(PDF:18KB)>
• 명의 변경 신고<Word 형식(워드:34KB)/PDF 형식(PDF:180KB)>

　인정 신청을 하시는 분은 창구에서 상담해 주세요.

• 허가 신청서(제43호 양식)<Word 형식(워드:52KB)/PDF 형식(PDF:197KB)/기재 주의 사항(PDF:786KB)>
• 서약서 양식<Word 형식(워드:27KB)/PDF 형식(PDF:178KB)/기재 예(PDF:324KB)>
• 허가 신청서 배치도 기재 예(포괄 동의 기준 3-3의 경우)<PDF 형식(PDF:167KB)>
• 허가 신청서 배치도 기재 예(포괄 동의 기준 3-3의 2의 경우)<PDF 형식(PDF:757KB)>>
• 포괄 동의 기준에 해당하지 않는 개별 허가를 받는 분에게 <PDF:385KB)>
• 건축 심사회용 도면 참고 양식<PPTX 형식(파워 포인트:49KB)>