스미요시다이 A지구 건축협정

사전 협의 요망지구

사전협의 요망지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과 내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:277KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:194KB)
  ※건축 기준법의 개정에 의해, 협정서에 기재되어 있는 조항에 어긋남이 발생하고 있습니다.자세한 것은 건축 협정의 제한에 관련되는 건축 기준법의 조항을 봐 주세요.
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.

• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제8조 전조에 정하는 협정 구역내의 건축물의 부지, 위치, 용도, 형태 및 건축설비는 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  （１） 용도는, 단독주택 개인 주거 전용(주:2세대 동거 주택을 포함한다), 의원(수의원을 제외한다) 병용 주택 또는 자치회관으로 한다.
  （２） 건축물의 높이는, 지반면으로부터 9미터, 처마의 높이는 6.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  （３） 부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  （４） 지반면(택지 조성 완료시)을 변경할 수 없는 것으로 한다.
  （５） 인접지 경계선과 건물 외벽 또는 이를 대체하는 기둥의 면까지의 거리는 1미터 이상으로 한다.다만 건축기준법 시행령 제135조의5※에 내걸린 내용에 해당하는 경우는 그러하지 아니하다.
  （６） 지층을 제외한 층수는 2 이하로 한다.
  （７） 변소는 수세식으로 한다.
  ※건축 기준법의 개정에 의해, 협정서에 기재되어 있는 조항에 어긋남이 발생하고 있습니다.자세한 것은 건축 협정의 제한에 관련되는 건축 기준법의 조항을 봐 주세요.