이치가오마치 이즈미텐가야 공원 건축 협정

사전 협의 요망지구

사전협의 요망지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과 내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:69KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:330KB)
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 이 협정 구역내의 건축물의 용도, 형태, 구조, 부지, 위치 및 의장은, 법 및 관계법령에 정하는 것 외, 다음 각 호에 정하는 기준에 적합하여야 한다.
  （１） 건축물의 용도는 단독주택 개인 전용 주택(주:2세대 동거 주택 포함) 또는 의원(수의원 제외) 병용 주택으로 한다.다만, 단독주택 개인전용 주택의 형태를 유지하면서, 또한 주변환경을 저해하지 않는 범위에서 주택 내에 배우는 교실, 아틀리에, 개인 사무소를 부대한 겸용 주택에 대해서는 그러하지 아니하다.
  （２） 건축물의 높이는, 지반면으로부터 9미터, 처마의 높이는 지반면으로부터 7미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  （３） 지층을 제외한 층수는 2 이하로 한다.
  （４） 건축물의 부지 면적은 200제곱미터 이상으로 한다.
  （５） 부지의 지반면의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.다만, 자동차 차고를 축조하기 위해서 또는 휠체어용의 슬로프나 리프트 등을 만들기 위한 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  （６） 건축물의 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 면으로부터 부지 경계선까지의 거리(이하 「외벽의 후퇴 거리」라고 한다.)는, 1미터 이상으로 한다.다만, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 미치지 않는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분에서 다음의 어느 하나에 해당하는 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 중심선 길이의 합계가 3미터 이하인 것
  이 물치 그 외 이와 유사한 용도에 제공해, 처마의 높이가 2.3미터 이하이고, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것
  （７） 도로에 면하는 울타리 또는 울타리에 대해서는, 콘크리트 담 또는 블록담 그 외 이들과 유사한 것(문에 부수하는 소규모의 것 및 지반면으로부터 60센티미터 이하의 것을 제외한다)이라고는 하지 않고, 울타리, 울타리 등 개방성이 있는 것으로 한다.
  （８） 건축물의 지붕 및 외벽의 색채 및 공작물의 형태는 주위의 경관과 조화하는 것으로 한다.