에노키가오카 B지구 건축협정

사전 협의 요망지구

사전협의 요망지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과 내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:47KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:162KB)
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.

• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 제한)
  제5조 협정구역내의 건축물의 용도, 형태, 구조, 부지, 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 의해야 한다.
  （１） 용도는, 단독건 전용 주택, 의원(수의원을 제외한다) 병용 주택 또는 친족의 2세대가 동거하는 주택에서 다음 조에 정하는 운영 위원회가 인정한 것으로 한다.
  （２） 건축물의 높이는, 지반면으로부터 9미터, 처마의 높이는, 7.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  （３） 지층을 제외한 층수는 2 이하로 한다.다만, 동일 부지내의 지반에 고저차가 있는 2단 택지가 높은 쪽의 지반에 있어서의 지층을 제외한 층수는 1 이하로 한다.
  （４） 부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  （５） 분양시의 지반의 높이 및 형상 및 옹벽의 위치, 높이 및 형상은 변경할 수 없는 것으로 한다.다만, 자동차 차고를 축조하기 위해서 필요한 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  （６） 가대, 인공 지반 등은 축조할 수 없는 것으로 한다.다만, 자동차 차고를 축조하기 위해서 필요한 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  （７） 건축물의 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 면으로부터 이웃지 경계선까지의 거리(이하 「외벽의 후퇴 거리」라고 한다.)는, 1미터 이상으로 한다.다만, 외벽의 후퇴거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 각 호의 1에 해당하는 경우는 그러하지 아니하다.
  아물치 그 외 이와 유사한 용도에 제공해, 처마의 높이가 2.3미터 이하이고, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것
  이 건물의 창문 부분, 도어포켓.
  （８） 도로 경계에 마련하는 담에 대해서는, 블록담 그 외 이와 유사한 것은 피해, 울타리, 넷 울타리 그 외 이들과 유사한 개방성이 있는 것으로 한다.