와카쿠사다이 B 지구 건축 협정

사전 협의 요망지구

사전협의 요망지구에서 제외되는 부지

• 사전 협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과 내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• 「사전 협의 요망 지구」란?
• 인가된 건축 협정 구역도(PDF:126KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 분의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:454KB)
  ※협정의 기준등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정구역내의 건축물의 용도, 형태, 부지 및 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 건축물의 용도는 단독주택의 주택으로 한다.덧붙여 다세대 동거 주택의 경우는, 다음에 내거는 것으로 한다.
  아침실만 가구마다 독립적으로 이용되는 주택
  이 현관 등은 공유하되 부엌, 식당 등이 가구마다 분리되어 있는 주택
  (2) 건축물의 높이는, 지반면으로부터 9m, 처마의 높이는 지반면으로부터 7m를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (3) 지층을 제외한 건축물의 층수는 2 이하로 한다.
  (4) 부지(이 협정의 인가 공고가 있던 날(인가 공고시에 건축 협정 구역 인접지였던 토지에 대해서는, 이 협정에 참가한 날이하 동일. )를 기준으로 한다. )의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  (5) 부지의 지반(이 협정의 인가 공고가 있던 날을 기준으로 한다.)의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.
  다만, 주차장 및 계단 등을 축조하는 부분의 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (6) 건축물의 외벽 또는 이를 대신하는 기둥의 면에서 이웃 경계선까지의 거리는 1m 이상으로 한다. 다만, 이 거리의 한도에 미치지 않는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분에서 다음의 어느 하나에 해당하는 것에 대해서는 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것을 대신하는 기둥의 중심선 길이의 합계가 3m 이하인 것
  이 물치 그 외 이와 유사한 용도에 제공해, 처마의 높이가 2.3m 이하이고, 또한 바닥 면적의 합계가 5m2 이내인 것